Logo
Dunajscy Nieruchomości

Dunajscy Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Działka na sprzedaż
warmińsko-mazurskie
olsztyński
Różnowo
Uzbrojona działka w Różnowie, 10 min Olsztyn
Uzbrojona działka w Różnowie, 10 min Olsztyn

Uzbrojona działka w Różnowie, 10 min Olsztyn

289 000 zł
Różnowo, olsztyński, warmińsko-mazurskie
105 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
2759 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
pod miastem
Wymiary
94mx31mx78mx41m
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną o nr ewidencyjnym gruntu: 201/2 położoną w Różnowie, wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Dywity. Sąsiednie miejscowości: Dywity, Rozgity, Słupy. Nieruchomość znajduje się na początku wsi Różnowo, w odległości 0, 7 km od Dywit, i 7 km od granic Olsztyna. Dojazd do Olsztyna zajmuje ok 10 min

Nieruchomość o powierzchni2759m2, kształt zbliżony do rąbu i prostokąta, wymiary: 94mx31mx78mx41m. Działka została przygotowana pod zabudowę, tj. teren został wyrównany koparką, została nawieziona ziemia. Działka posadowiona jest wyżej niż przebiegająca tuż obok trasa na Dywity. Nieruchomość ogrodzona płotem betonowy z siatką i zamykaną bramą wjazdową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 1430N poprzez działkę 201/6

Uzbrojenie terenu: przy działce wzdłuż wjazdu znajdują się niezbędne media tj. wodociąg gminny, kanalizacja, przyłącze energetyczne, gaz, przyłącze telekomunikacyjne, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz internetu LTE.

Dla działki zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ustalenia dot budowy: szerokość elewacji frontowej: do 18m, wysokość głównej kalenicy do 8,5m, układ połaci dachowych dwuspadowy bądź wielospadowy, kąt nachylenia dachu od 35 do 45 stopni, wysokość do okapu do 3,5 m, ach kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko-podobnym, wyklucza się pokrycie w kolorze zielonym i niebieskim. Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,08. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min 0,35.

Komunikacja miejska:

Do Różnowa można dojechać dwoma autobusami komunikacji miejskiej MPK Olsztyn.

nr 112 (Olsztyn, Ulica Reymonta – Dywity – Kieźliny – Różnowo – Słupy – Olsztyn, Cmentarz Poprzeczna)

nr 108 (Olsztyn, ulica Reymonta – Słupy – Różnowo – Dywity – Kieźliny – Wadąg – Olsztyn, Cmentarz Poprzeczna)

Transport drogowy:

Przez Różnowo nie przechodzi droga krajowa. Najbliższa droga krajowa przebiega 2,5 kilometra od Różnowa – jest to droga krajowa nr 51.

Drogi rowerowe:

W Różnowie jest jeden odcinek drogi rowerowej o długości jednego kilometra.

Oświata i nauka:

W Różnowie znajduje się Niepubliczne Przedszkole "Mali Odkrywcy". We wsi nie ma szkoły, uczniowie dojeżdżają do szkół w Olsztynie lub do szkół w gminie Dywity.

W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, osiedlowe sklepy spożywcze, markety tj. Biedronka oraz Lidl,Biedronka, uczelnia wyższa, apteka, przychodnie lekarskie, przychodnie weterynaryjne, kościół.Najbliższe otoczenie to osiedle domów jednorodzinnych zbudowanych w nowej technologii.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Nieruchomość to fantastyczne miejsce dla osób poszukujących działki znajdujące się cichej i spokojnej okolicy, dającej bezpośrednią możliwość korzystania z darów natury oraz z dostępem do infrastruktury miejskiej.

UWAGA→ Specjaliści z naszej Pracowni Projektowej DWD ARCHITEKCI ARCHITEKT DARIUSZ DUNAJSKI czekają na Państwa z propozycją projektu gotowego bądź projektu indywidualnego dla w/w nieruchomości gruntowej!

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48 512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Informacje dodatkowe

Ogrodzenie
nie
Media
prąd, gaz, kanalizacja, telefon, woda
Dojazd
asfaltowy
Okolica
las, jezioro, otwarty teren

Mapa

Więcej ogłoszeń od Dunajscy Nieruchomości