Idź do strony głównej
1 / 20

Usługi,produkcja,magazyny,biura,plac manewrowy,Tir

1 780 000 zł
2 726 zł/m²
Centrum, Siemianowice Śląskie, śląskie

Hala/Magazyn na sprzedaż

Przeznaczenie:

brak informacji

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.:
 
Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno – usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w samym centrum Siemianowic Śląskich ul Cmentarna 5, w województwie śląskim, w odległości 10 min od Katowic.

Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z cześcią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał.

LOKALIZACJA:
Dojazd do nieruchomości odbywa się przez ulicę Cmentarną, na jej teren wjeżdża się przez bramę elektrycznie otwieraną na pilota, lub drugą stalową, bliżej zabudowań. Możliwy jest dojazd TIR. Dostęp do nieruchomości jest korzystny, lokalizacja ma duży potencjał. Teren jest zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, garaże, oraz cmentarz.

Pow. działek 1744 m2,
Pow. użytkowa 653 m2,
Pow. placu parkingu około 984 m2

Sprzedawane przez osobę prywatną bez VAT-u

TYTUŁ PRAWNY:
Własność gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

OPIS:
Budynki wzniesione w 1930 roku, przechodziły sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2016 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym.

W skład nieruchomości wchodzą :

Budynek biurowo-socjalny, dwukondygnacyjny, o pow. 122 m2.
Budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, ocieplony styropianem 5 cm, fundamenty betonowe wylewane, stropy drewniane, ściany kartonowo gipsowe, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV, ogrzewany piecem gazowym CO, oraz elektrycznie.

Budynki hal produkcyjno – usługowych i magazynowych - parter o pow. 499,2 m2.
Podzielony jest na trzy części, z dwoma bramami wjazdowymi - stalowymi.

Pierwsza hala o wysokość 4 m, brama wjazdowa o wys. 4 m szer. 3 m, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową, przęsła stalowe, dach ocieplony kryty papą, ogrzewana.

Druga i trzecia hala - o wysokość 3,5 m, brama wjazdowa o wys 3,3 m szer 3 m na fundamencie betonowym wylewanym, strop z płyt betonowych osadzony na belkach stalowych, ściany z cegły pełnej, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową.
Budynek dwukondygnacyjny ocieplony, dach ocieplony kryty papą, brak schodów na drugą kondygnację, ponieważ nie była nigdy używana.

Do budynku hali przylega magazyn o pow. około 25 m2 jednokondygnacyjny, z bramą wjazdową.

Pomiędzy wiatą stalową (dł. 8 m o wys. 2,6), a magazynem, jest druga brama wjazdowa, stalowa, prowadząca bezpośrednio do ul Cmentarnej, stanowiąca drugi wjazd na posesję.

Magazyn portierni - dwukondygnacyjny o pow. 32,2 jest ogrzewany elektrycznie.

Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, w tym jedna bramą otwieraną elektrycznie na pilota, parking utwardzony i wybrukowany.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
W miejscowym planie zagospodarowania teren przeznaczony MU-I/29 (Obszar mieszkaniowy intensywnej zabudowy) U (Usługi).

MEDIA:
prąd - w tym siła, woda, gaz, kanalizacja
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie piecem gazowym oraz elektrycznie.

Teren poza eksploatacją górniczą.

Wyprzedzając pytanie....DLACZEGO WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE? Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę.

Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:
- Katowice - 5,6 km - 10 min
- Sosnowiec - 6 km - 8 min
- Chorzów - 8,2 km - 15 min
- Mysłowice - 18,4 km - 17 min
- Bytom - 12,7 km - 21 min
- Częstochowa - 72 km - 59 min
- Siemianowice (centrum) - 850 m - 2 min
- Skład Materiałów Budowlanych DOMBUD - 1,8 km - 4 min
- Inter-Komis, Komis przemysłowy - 1,8 km - 4 min
- Auto Parts, Auto Części - 2,7 km - 5 min
- Wyroby Hutnicze "Centurion" - 1,4 km - 2 min

Zapraszam na prezentację i negocjację.
Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Aktualizacja: 30.09.2024

Dodano: 2.07.2024

ID: 65625667

Nr. w biurze: 633/3123/OOS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: RE/MAX Polska - Międzynarodowa Sieć Biur Nieruchomości
RE/MAX Polska - Międzynarodowa Sieć Biur Nieruchomości
Biuro nieruchomości
Centrala RE/MAX Polska: Lipnicka 4, 43-300, Bielsko-Biała, śląskie

Izabela Połatyńska-Janik

Oferta biura nieruchomości

Hala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnyśląskieSiemianowice ŚląskieCentrumUsługi,produkcja,magazyny,biura,plac manewrowy,Tir
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI