Logo
AZ PREMIUM

AZ PREMIUM

Zobacz
Wróć do listy
Dom na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Ursynów
Dąbrówka ul. KuropatwyURSYNÓW Kuropatwy WYJĄTKOWY DOM z potencjałem
URSYNÓW Kuropatwy WYJĄTKOWY DOM z potencjałem

URSYNÓW Kuropatwy WYJĄTKOWY DOM z potencjałem

1 440 000 zł
Warszawa, Ursynów, Dąbrówka ul. Kuropatwy
8 000 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
418 m²
Powierzchnia:
180 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2004
Poddasze:
nieużytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Okna:
plastikowe
Położenie:
pod miastem

Opis

UWAGA! Wszystkie opublikowane zdjęcia zostały wykonane przed remontem domu. W ciągu ostatniego miesiąca została wyremontowana elewacja budynku, obecnie prowadzone są prace wewnątrz, które zostaną zakończone w pierwszej połowie grudnia. Dom jest malowany w środku.

WYJĄTKOWY DOM z olbrzymim potencjałem, optymalny dla rodziny 4-5 osobowej. Miejsce, które doskonale łączy zalety życia w wielkim mieście z komfortem zamieszkiwania w zacisznej dzielnicy - w południowej strefie "Zielonego Ursynowa".

***NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA***

1/2 domu w zabudowie bliźniaczej, o łącznej pow. 180 m2 na działce 418 m2 położonej na kameralnym strzeżonym osiedlu przy ulicy Kuropatwy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia zapewniająca wygodę i komfort użytkowania.

Zaletą domu są również piękne duże okna wychodzące na 4 strony świata, ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń, dyskretny ogród ze zorganizowaną strefą zabaw dla dzieci oraz dodatkowe 3 miejsca parkingowe na terenie posesji.

PARTER o łącznej powierzchni 88,4 m2, w tym open space 55 m2 o imponującej wysokości 3m, z panoramicznymi oknami przesuwnymi w systemie HS. Strefę dzienną tworzą salon z wyjściem na 20-metrowy taras od strony ogrodu, jadalnia oraz kuchnia. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń znajdujących się na piętrze.

Dodatkowo na parterze znajdują się: 

  • toaleta gościnna
  • garderoba
  • pomieszczenie gospodarcze: pralnia, suszarnia, kotłownia
  • garaż z oknem (możliwość adaptacji na biuro, pracownię lub dodatkowy pokój) 

Na PIĘTRZE o łącznej powierzchnia 91 m2 znajdują się 3 sypialnie z dużymi oknami oraz 2 widne łazienki:

  • sypialnia główna 26 m2 z garderobą i łazienką z kabiną prysznicową, sedesem i umywalką
  • pokój 16,2 m2
  • pokój 14 m2
  • pokój 18 m2
  • łazienka 6 m2 z wanną, sedesem, bidetem i umywalką.

Uśrednione miesięczne koszty utrzymania domu, w tym ogrzewanie, podgrzanie wody, podatek od nieruchomości, opłata za wywóz śmieci, opłata na utrzymanie osiedla wynoszą niespełna 800 zł. 


Media miejskie, ogrzewanie gazowe. Światłowód.

Osiedle jest zamknięte, zadbane, z bogatą roślinnością, usytuowane w odległości niespełna 500 metrów od ul. Puławskiej oraz 20 minut piechotą do Lasu Kabackiego.

Najbliższa okolica oferuje bogate zaplecze handlowe, usługowe i rozrywkowe, dostępność szkół (w tym międzynarodowa szkoła podstawowa), przedszkoli i żłobków, placówek służby zdrowia. 

Rozbudowana sieć połączeń komunikacyjnych zapewnia korzystny dojazd do centrum miasta, zaś południowa obwodnica Warszawy S2 oraz przeprawa mostowa przez Wisłę skracają do minimum możliwość wyjazdu poza granice stolicy. 

*******************

Zalety tej nieruchomości stanowiące sumę lokalizacja + powierzchnia domu + działka + niskie koszty utrzymania są bez porównania korzystniejsze aniżeli inwestycja w podobny metraż i lokalizację w budownictwie wielorodzinnym.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu: 

Barbara Chowańska

Pośrednik  w obrocie nieruchomościami (lic. zaw. nr 2134)

tel. 501 070 900

Szanowni Państwo, uprzejmie informuję, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonuję odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ustalam z Państwem indywidualnie podczas pierwszej prezentacji nieruchomości. Na Państwa życzenie udostępniam mailem wzór umowy pośrednictwa. 

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości.

Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona

ogrodzenie

  • żywopłot
  • drewniane

ogrzewanie

  • gazowe
  • miejskie

media

  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

okolica

  • las

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Ursynów

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od AZ PREMIUM