Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Cerekwica
Uroczy domek w Cerekwicy sprzedam.
Uroczy domek w Cerekwicy sprzedam.

Uroczy domek w Cerekwicy sprzedam.

479 000 zł
Cerekwica, poznański, wielkopolskie
4 790 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
100 m²
Ogrzewanie
węglowe
Powierzchnia działki
600 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2017
Liczba pokoi
3
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Sprzedam uroczy, solidny domek o pow. 100 m2, działka - 600 m2. Domek został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, ceramika, drewno, klinkier, wełna mineralna. Dach odeskowany, pokryty papą i dachówką ceramiczną, rynny i opierzenia z tytan-cynku. Instalacje w miedzi oraz w aluminium.
Ogrzewanie na ekogroszek. Woda z własnego ujęcia. Domek posiada stację uzdatniania oraz filtrowania wody. Szambo. Stolarka, drzwi, okna, schody z litego egzotycznego drewna, parkiet dębowy.
Ogrodzenie z klinkieru i stali. Na działce jest domek gospodarczy, ocieplony z drewna oraz solidna drewniana sauna. 1 piętro: dwa pokoje, korytarz, duża łazienka. Parter: duża kuchnia połączona z pokojem wypoczynkowym, korytarzyk wejściowy, drugi korytarzyk z osobnym wejściem do łazienki oraz do kotłowni.

Podsumowując: 3 pokoje i duża przestrzenna kuchnia.

Instalacja alarmowa oraz monitoring ze zdalnym sterowaniem. Okolica to las i pola.

UWAGA.
Domek jest usytuowany na terenie Stowarzyszenia Ogrodowego Cerekwica Las.
Jest to kompleks 17 działek. W drodze wjazdowej jest gaz, kanalizacja, woda.
Dla tego terenu są wydane warunki zabudowy. Jest to teren rekreacyjno budowlany przeznaczony pod zabudowę mieszkalną. Jest prawo do zameldowania. Mamy zrobiony wstępny podział geodezyjny. Po wytyczeniu działek będzie wpis do K.W. i możliwość wykupu od gminy, która jest właścicielem terenu. Na zlecenie gminy została zrobiona wycena gruntu i koszt wykupu działki od gminy o pow.600 m2 będzie wynosił około 70.000,00 zł. brutto. Obecnie po dokonaniu aktu kupna sprzedaży w obecności Notariusza, kupujący nabywa prawo do użytkowania terenu i staje się właścicielem nieruchomości. Działki powstały w 1978 roku i już w tamtym czasie były wydane zgody na budowę domów mieszkalnych.
Uwaga: Na tą nieruchomość nie ma w chwili obecnej możliwości uzyskania kredytu. Nie ma wpisu w K.W.

Wszelkie wątpliwości będzie można wyjaśnić z moją Kancelarią Prawną, która od początku prowadzi wszystkie sprawy związane z procesem wykupu działki od gminy.
Proszę dogłębnie przemyśleć sprawę przed kontaktem.

Proszę dzwonić po godz. 9.00 i do 18.00

Zastrzegam sobie prawo do odstąpienia od sprzedaży w/w nieruchomości na każdym etapie rozmów przed podpisaniem umowy końcowej. Nie podpisuję umowy wstępnej.
Wiesław tel.794 155 874.

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
drewniane
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
szambo, prąd, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, teren zamknięty, monitoring / ochrona
Ogrodzenie
murowane, metalowe
Dojazd
polny
Położenie
pod miastem
Okolica
las, jezioro
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa