Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Praga-Północ
Nowa Praga
prof. Janusza GroszkowskiegoUnikatowe 3pok z widokiem na ogród przy pl Hallera
Unikatowe 3pok z widokiem na ogród przy pl Hallera

Unikatowe 3pok z widokiem na ogród przy pl Hallera

830 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, prof. Janusza Groszkowskiego
11 773 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
70,5 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
3
Stan wykończenia
do remontu
Piętro
3/5
Balkon / ogród / taras
Czynsz
845,56 zł
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
miejskie

Opis

RZADKO SPOTYKANE, CICHE I PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY Z LAT '50 - W BARDZO ATRAKCYJNEJ I POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI!

MIESZKANIE:
Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie położone na terenie Nowej Pragi, znajdujące się na trzecim piętrze w 5 piętrowej kamienicy z windą z 1954 r. Lokal składa się z dużego pokoju dziennego (19,11 m2), 2x przestronnych sypialni (16,97 m2 i 9,59 m2), dużej oddzielnej i widnej kuchni (9,23 m2), łazienki (2,87 m2), toalety (1,05 m2) i sporego przedpokoju (11,07 m2) w którym można znaleźć sporo schowków i miejsca do przechowywania w postaci szafy wnękowej.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację, np. otworzenie kuchni na pokój, przesunięcie ścian pomiędzy pokojami itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że niemalże wszystkie ściany (prócz ściany położonej przez całą długość przedpokoju i salonu, oraz małego kawałka ściany pomiędzy kuchnią, a najmniejszą sypialną i ścian zewnętrznych) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest ciche (wysoka kondygnacja oraz okna wychodzące na spokojną, jednokierunkową ul. Groszkowskiego (salon), zaś z drugiej strony (kuchnia i 2x sypialnie) na zielony ogród), dwustronne, wysokie (2,72 m - co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni) oraz przez cały dzień słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na północny-wschód i południowy-zachód. Dużym atutem mieszkania jest ładny widok, który rozpościera się z okien, a który skierowany jest na zielony ogród znajdujący się z tyłu budynku. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (1034,22 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonych 3 osobach - przy zameldowanej 1 osobie, czynsz będzie wynosił 845,56 zł/msc.

W lokalu w 2011 r., przeprowadzono generalny remont, podczas którego m.in wymienione zostały wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe, grzewcze i elektryczne), położono gładzie na ścianach, wyrównano poziomy i odnowiono podłogi oraz odświeżono całe mieszkanie (odmalowanie). Dodatkowym atutem mieszkania jest oryginalny parkiet dębowy znajdujący się w pokoju dziennym, 2x sypialniach oraz przedpokoju, który po odnowieniu będzie się bardzo ładnie prezentował i komponował z wnętrzem mieszkania.

Lokal w obecnym stanie jest do remontu/odświeżenia, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Do mieszkania przynależy spora piwnica (ok. 6 m2).

OTOCZENIE:
Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd w każdym kierunku - tramwaje, autobusy. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska. Ponadto, bliskość takich miejsc jak: Park Praski, Ogród Zoologiczny, tężnia, basen, sprawia, że nikt z mieszkańców nie będzie się nudził, dając możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.

BUDYNEK:
Budynek pochodzi z 1954 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła instalację (wodno-kanalizacyjną, grzewczą, gazową), a także zlikwidowała piecyki gazowe, odnowiła klatki schodowe i wymieniła windę. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów oraz wymieniono okna na klatkach schodowych. W najbliższych planach wspólnoty jest wymiana instalacji elektrycznej (~2023-2024 r.). Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków i leży na obszarze rejestru zabytków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
1954
Rodzaj zabudowy
kamienica
Okna
plastikowe
Winda
tak
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
system alarmowy
Wyposażenie
meble
Informacje dodatkowe
piwnica, oddzielna kuchnia, pom. użytkowe
Materiał budynku
cegła

Mapa

Więcej ogłoszeń od Studio Partners

Kontakt