Unikalna działka z planem w doskonałym sąsiedztwie

Poszukujesz działki w idealnej lokalizacji?
Pragniesz mieć swój grunt w atrakcyjnej części Poznania?
Potrzebujesz mieć doskonałe miejsce po swoją firmę?

Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!
Polecam na sprzedaż perełkę pod względem dostępności działek na poznańskiej Ławicy.

:: Charakterystyka: 

• działka o powierzchni całkowitej około 650 mkw, o szerokości 13 m i głębokości 40 m,
• tworzy regularny prostokąt, idealny do indywidualnego zagospodarowania terenu,
• działka posiada miejscowy plan z funkcją mieszkalno-usługową,
• działka ma wyznaczoną drogę dojazdową z wydanym pozwoleniem na zjazd z drogi głównej, w której przechodzą wszystkie media.

:: Działka posiada miejscowy plan z funkcją mieszkalno- usługową dopuszczającą:

• powierzchnię zabudowy 35%,
• wysokość budynku w przypadku dachu płaskiego od 7,0 m do 7,5 m,
• w przypadku dachu stromego do 9,0 m,
• wysokość budynku gospodarczego i garażu,
• w przypadku dachu płaskiego od 4,0 do 4,5 m,
• w przypadku dachu stromego od 5,0 do 5,5 m,
• jednorodną geometrię dachu dla wszystkich budynków lokalizowanych na działce budowlanej,
• lokalizację elewacji frontowej równolegle do drogi publicznej, z której odbywa się obsługa komunikacyjna działki budowlanej,
• lokalizacje akcentów urbanistycznych, zgodnie z rysunkiem planu,
• zapewnienie stanowisk postojowych.

:: Atuty: 

• atrakcyjna lokalizacja - 10 minut od ścisłego centrum Poznania, nieopodal drogi krajowej 307,
• potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,
• sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
• doskonale skomunikowana, idealny dojazd, nieopodal przystanków autobusowych z doskonałym połączeniem z centrum miasta,
• 3 minuty od centrum handlowego King Cross Marcelin. 

:: Lokalizacja:

Działka zlokalizowana na obrębie ewidencyjnym poznańskiej Ławicy, dzięki czemu jest doskonale skomunikowana pod każdym względem (doskonały dojazd do firm czy miejsc mieszkalnych, z rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej). W niedalekim sąsiedztwie większych i mniejszych firm czy zabudowy mieszkalnej.

:: Dodatkowe informacje:

Szukasz oferty kredytowej? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.

Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()