Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
750 m²
Położenie:
pod miastem
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd woda
Opis
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
KUPUJACY NIE PLACI PROWIZJI !!!
OSTATNIA POŁOWA BLIŹNIAKA-LOKAL !!!
ROZPOCZĘCIE BUDOWY LISTOPAD 2024 - ZAKOŃCZENIE BUDOWY III KWARTAŁ 2025 r.
Ostatnia połowa bliźniaka (garaż dwu stanowiskowy) w miejscowości Łoś – Otulina Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, o powierzchni 163,41 m2 na działce o powierzchni 750m2. Technologia pustak H+H, dach dachówka betonowa płaska, ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła !!!
Dom w zabudowie bliźniaczej, domy połączone są tylko garażem dwu stanowiskowym.
NIERUCHOMOŚĆ
Połączenie Domów jedynie przez garaż - najwyższa prywatność
Garaż na 2 samochody
Pompa ciepła (bardzo tanie ogrzewanie)
Ogrzewanie podłogowe w całym domu z regulacją
Na obecnym etapie - możliwość wprowadzania modyfikacji w układzie domu.
ATUTY:
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych
Duża ilość przeszkleń oraz naturalnego światła
Przestrzenie widokowe
Przestronna i funkcjonalna działka
LOKALIZACJA
Dom położony w gminie Prażmów, w pięknej miejscowości o nazwie Łoś
7 minut dojazdu do węzła Tarczyn nowo budowaną trasą Puławska Bis.
Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz pięknych terenów zielonych. Nie tylko zapewnia to czyste powietrze przez cały rok, ale czyni też nieruchomość idealną dla osób, które cenią sobie komfort i spokój, a zarazem lubią aktywnie spędzać czas. Idealne miejsce dla miłośników obcowania z naturą.
Bardzo funkcjonalny projekt oraz wysoka jakość wykonania
Cicha i spokojna a zarazem malownicza okolica ze świetnym dojazdem do Warszawy
Przestronne wnętrza zaprojektowano tak, by optymalnie wykorzystać każdy centymetr powierzchni. Świetne wrażenie robi przestronny salon – część dzienna z aneksem kuchennym (33,69m2) z bezpośrednim wyjściem na taras i działkę.
Dom został wykonany przy użyciu materiałów o jakości rzadko spotykanej w przypadku projektów deweloperskich.
Dodatkowe Informacje
Planowany koniec budowy - II kwartał 2025roku
Powierzchnie domu:
PARTER 78,52 m2
Wiatrołap – Holl 9,68 m2
Garaż 34,67 m2
Pom. gospodarcze 9.35 m2
Łazienka 3,59 m2
Gabinet 7,50 m2
Strefa dzienna 33,69 m2
Spiżarnia 1,86
PIĘTRO 61,83 m2 (78,50 m2)
Sypialnia 9,85 m2
Sypialnia 14,35 m2
Sypialnia 14,35 m2
Sypialnia 9,85 m2
Łazienka 4,47 m2
Komunikacja 8,96 m2
Specyfikacja techniczna - stan deweloperski
-ławy fundamentowe z betonu B25 wym.60/40 , izolacja przeciwwilgociowa ławy i ścian fundamentowych , dysperbit * 2 + izolacja pozioma
-ściany fundamentowe z bloczków betonowych zalewowych
-instalacji kanalizacyjnej podposadzkowa oraz przepusty wod-kan
-fundamenty budynku uzupełnione piaskiem , zagęszczanym warstwowo
-pierwsza wylewka z betonu B15 gr.10cm
-hydroizolacja pionowa ze styropianu AQUA gr.10cm + klej , siatka , folia kubełkowa
-hydroizolacja pozioma (dysperbit*2 )+ izolacja przeciwwilgociowa z foli PCV 0,6mm pod ścianami konstrukcyjnymi i działowymi parteru
-ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego H+H 24cm na klej
-ściany wewnętrzne działowe wykonane z betonu komórkowego H+H 12cm na klej
-nadproża prefabrykowane , oraz monolityczne
-słupy, nadproża i wieniec wykonane z betonu B25
-konstrukcja dachu drewniana impregnowana zabezpieczona środkami ognioodpornymi i grzybobójczymi , montowana na murłacie
-folia paroprzepuszczalna g210/m2 , łaty i kontrłaty z tarcicy drewnianej impregnowanej zabezpieczonej środkami ognioodpornymi i grzybobójczymi
-pokrycie dachowe z dachówki betonowej BRASS TEVIVA kominki wentylacyjne betonowe , dedykowane do TEVIVA , orynnowanie stalowe PRUSZYŃSKI Niagara
-hydroizolacja dachu płaskiego zgodnie z projektem technicznym
-stolarka okienna DRUTEX IGLO ENERGY CLASSIC
-ściany zewnętrzne ocieplone styropianem TERMO Organika (grafit l.33) 15cm + siatka + klej + tynk silikonowy CERESIT
-parapety zewnętrzne z konglomeratu
-instalacja elektryczna tradycyjna , (alarm,internet,TV,domofon,brama,furtka, ośw.terenu , gniazdo 400V,czujnik czadu i dymu)
-tynki gipsowe
-brama garażowa segmentowa WIŚNIOWSKI z napędem
-drzwi frontowe aluminiowe WIKĘD thermo prestige lux
-instalacja hydrauliczna kompleksowa (ogrzewanie podłogowe na całości budynku , wyprowadzenia do grzejników łazienkowych , 2 polewaczki ogrodowe , Pompa ciepła aroTHERM Split Vaillant 75/5AS z osobnym zasobnikiem 200l )
-wylewki betonowe zacierane miksokretem (izolacja termiczna 15cm )
-strop z płyty GK na ruszcie stalowym + folia paroprzepuszczalna
-wyłaz strychowy VELUX 70/140
-ocieplenie stropu wełną mineralną gr.25cm (15cm + 10cm)
-przyłącza :elektryka, woda
-zbiornik szczelny(atest)na nieczystości płynne poj.10m3 z wyprowadzeniem do linii ogrodzenia
-odprowadzenie wody deszczowej do gruntu , 3 zestawy rewizyjne do rur spustowych i rury drenarskie z otworami
-podjazdy i tarasy utwardzone (kostka brukowa) zgodnie z PZT
-ogrodzenie systemowe 2D (front i środek) , ocynkowane , malowane proszkowo h=153cm + podmurówka , bramy dwuskrzydowe św. 4m z napędem , furtka z elektromagnesem , wideodomofon
Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.
Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel.
W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 2.12.2024
Dodano: 11.09.2024
ID: 65882435
Nr. w biurze: 4169/1880/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5413 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Jacek Gawin
Oferta biura nieruchomości