Umeblowane, wysoki standard, garaż + komórka lok.!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 58 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa Woli Duchackiej przy ul. Walerego Sławka.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact with us. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Podana cena obejmuje większość umeblowania wraz wyposażeniem.

• 3 rozkładowe pokoje

• Stan bardzo dobry

• Mieszkanie jasne, dobrze doświetlone, północno-południowa ekspozycja

• Podłoga z drewna naturalnego 

• Komórka lokatorska

• Miejsce postojowe w parkingu podziemnym 

• 6 piętro (ostatnie)

• Balkon loggia

• Budynek oddany do użytku w 2021 roku

• Osiedle zamknięte

• Klimatyzacja

• Winda w budynku

• Ogrzewanie i woda z MPEC

Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola Duchacka. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską. 

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, uczelnia Uniwersytet Papieski oraz Wydział Farmaceutyczny UJ.

• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską - tramwajem około 30 minut. 

• Najbliższy przystanek autobusowy "Zajezdnia Wola Duchacka" znajduje się tuż pod blokiem

Punkty w okolicy inwestycji:

• Sklep: Żabka (31 m, 1 minuta spacerem)

• Przystanek autobusowy (90 m, 2 minuty spacerem)

• Restauracja (103 m, 2 minuty spacerem)

• Rezerwat przyrody Bonarka (624 m, 9 minut spacerem)

• Poczta (605 m, 9 minut spacerem)

• Sklep: Biedronka (800 m, 10 minut spacerem)

• Park Duchacki (869 m, 11 minut spacerem)

• Przedszkole (891 m, 12 minut spacerem)

• Żłobek (974 m, 13 minut spacerem)

• Szkoła Podstawowa (991 m, 13 minut spacerem)

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wykończone kilka miesięcy temu tuż po odbiorze, nie wymagające wkładu finansowego. Zostało wykończone z przeznaczeniem na cele prywatne, z użyciem wysokiej jakości materiałów.
Łazienka posiada prysznic, wc oraz pralkę. 

Kuchnia umeblowana pod wymiar i wyposażona w podwójną lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. Na podłodze zostało położone drewno naturalne.
Atutem jest również zamontowana klimatyzacja i widok z balkonu na panoramę podgórza. 

BUDYNEK

Budynek wybudowany w 2018 roku w komfortowej inwestycji. 

Lokum Vista to nowoczesne osiedle dedykowane osobom ceniącym wygodę życia i wysoki standard.
Części wspólne inwestycji zostały kompleksowo zaplanowane oraz zapewniają one atrakcyjny wypoczynek bez konieczności wybywania poza teren osiedla.
Na dziedzińcach zaprojektowano bezpieczne place zabaw, fontanny, strefę fitness oraz ścieżki do biegania.
Inwestycja objęta monitoringiem.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)

Woda: Miejska (MPEC)

Okna: Plastikowe PCV

Podłogi: Drewno naturalne i płytki 

FINANSE

Czynsz wynosi 650 zł + media według zużycia (prąd). W czynszu jest m.in. eksploatacja, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, opłata przekształceniowa, podatek od nieruchomości, zaliczkę na wodę.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 759 000 PLN (do negocjacji)

Płatne dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym  + komórka lokatorska 

Zapraszamy do kontaktu!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XII: Wola Duchacka

ul. Walerego Sławka 25/LU3

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego  objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.