MAR-MI Nieruchomości

MAR-MI Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
lubuskie
Zielona Góra
Racula
Racula-Stanisława WyspiańskiegoUl.Wyspiańskiego-Racula,5pokoi,144m2,ogródek
Ul.Wyspiańskiego-Racula,5pokoi,144m2,ogródek

Ul.Wyspiańskiego-Racula,5pokoi,144m2,ogródek

699 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Zielona Góra, Racula, Racula-Stanisława Wyspiańskiego
4 873 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
143,44 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
200 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2023
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

INWESTOR OPALA DEWELOPER.
Bez opłat PCC, zaoszczędzone 2% ceny zakupu tj. 13680 zł.
Inwestycje w Nowej Soli, Żarach, Zielonej Górze, Żaganiu, Dziwnówku.

Dwa apartamenty bezczynszowe dwupoziomowe w budowie przy ul. Wyspiańskiego w Raculi, o pow. użytkowej 143,44 m2, parter z piętrem, strych, 5 pokoi, ogródek, osobne wejście, osobne ogrzewanie, garaż, miejsce parkingowe.

OPIS LOKALU:
Parter o pow. 73,68 m2 na który składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 36,01 m2 z wyjściem na taras 14m2 i ogródek, łazienka 4,80 m2, garaż 18m2 , wiatrołap.
Piętro o powierzchni użytkowej 69,76 m2 na który składają się 4 sypialnie o pow. 11m2, 12m2, 14m2 i 15 m2, łazienka 7 m2, korytarz, klatka schodowa.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z grzewczą, grzejniki panelowe, kocioł gazowy dwu funkcyjny, miejsce pod kominek w pokoju dziennym. Okno tarasowe odstawno-przesuwne.

BUDYNEK.
Budynek 2 -lokalowy parter i piętro, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i podjazdy wykonane. Posesja ogrodzona.
Nowoczesne budownictwo, komfortowo położone mieszkania z podwójną ścianą między sąsiadującymi ze sobą lokalami, co powoduje bardziej skuteczne wyciszenie.
Oba apartamenty posiadają niezależne od pozostałych mieszkań wejście i dojście.

LOKALIZACJA.
Sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania, na etapie budowy możliwość wykonania systemu grzewczego podłogowego za dopłatą,
- instalacja TV,
- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników,
- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym ,profil pięciokomorowy,
- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt,
- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane,
- parapety wewnętrzne konglomerat,
- ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25 cm (15 cm + 10 cm) wykończone płytą gipsową,
- zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami,
- bezprzewodowy sterownik pieca gazowego.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24 cm , ocieplenie styropian gr. 15 cm ,ściana między budynkami podwójna 2 x 24 cm,
- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt,
- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy,
- podjazdy i parkingi z kostki betonowej ,

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:
- położenie gładzi gipsowych,
- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele,płytki ceramiczne,etc.)
- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż),
- schody wewnętrzne do zrobienia we własnym zakresie,
- płytki na tarasie,
- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane,
- montaż gniazdek i przełączników.

ETAPY ZAKUPU LOKALU
1. Wybór mieszkania.
2. Budowa lokali mieszkalnych.
3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.
4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.
5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.
6. Odbiór lokalu mieszkalnego.
7. Notarialne podpisanie umowy przenoszącej własność lokalu.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.
Cena 4873 zł/m2-bardzo dobra cena.
Termin oddania do użytkowania do 31.05.2023 roku.
UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z dnia 07 lipca 2017r., poz. 1468).

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie .
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC.
Za transakcje odpowiadają:
Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.
Tel. 604 893 983, e-mail: ,
ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta.

Licencjonowana Pośredniczka Edyta Gajda wykonująca umowę pośrednictwa nr licencji 27335,
Tel.502 336 328, e-mail:
ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta.

Pośrednik Marek Bialik
Tel. 727 907 915, e-mail:
ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.
Serdecznie zapraszamy.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2023-05-31
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
nieużytkowe
Media
prąd, gaz
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
utwardzony
Położenie
pod miastem
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od MAR-MI Nieruchomości

Kontakt