ul Dębicka, działka widokowa, ostatni bliźniak

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w Rzeszowie przy ulicy Dębickiej.

Na sprzedaż został ostatni wolny segment.

Dom usytuowany jest na działce widokowej  w spokojnej lokalizacji z łatwym dojazdem do głównej drogi oraz Centrum Rzeszowa. W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz dużo zieleni.

 

Idealna lokalizacja dla ludzi ceniących ciszę i spokój  ale pragnących mieszkać blisko miasta.

W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła oraz sklepy.

Dobra ekspozycja na strony świata.

Media: woda, prąd, podłączone do domu, kanalizacja na działce.

Posiadam szczegółowe zdjęcia z realizacji budowy.

Powierzchnia domu użytkowa  90,65  m2, powierzchnia całkowita 125,88 m2.

Powierzchnia działki 2,5 ara.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2 procentowego.

 

STANDARD WYKONANIA:

- Każdy bliźniak posiada osobne warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę. Ściana pomiędzy bliźniakami 2x24 cm pustak, plus 4 cm styropian co daje 52 cm

- Ławy i fundamenty wylane z litego betonu (B25 W8) z izolacją pionową i poziomą budynku wraz z ociepleniem fundamentów, (XPS 10cm)

 - Ściany: bloczek z betonu komórkowego  SOLBET  24 cm. Ściany działowe 12 cm,

-  Strop: płyta żelbetowa,

- Dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st. , więźba drewniana zaimpregnowana, blacha panelowa Firmy Rukki model Finera z 40 letnią gwarancją , Okna dachowe  3 szybowe z ciepła ramka, wersja z dożywotnią gwarancja przeciw gradową. 

- od strony wejścia po całej długości dachu montaż Barier Śniegowych (płotek) firmy Rukki

- Wentylacja:  rekuperacja

- Rolety zewnętrzne kolor Antracyt, Silniki SOMFY Hybryd, sterowanie z pilota jak i przy oknie

- W Salonie zastosowano 4 metrowe drzwi przesuwne HST  Aluminiowe kolor obustronny  Antracyt

- Okna: firmy Gemelo na profilu REHAU  w kolorze Antracyt obustronnie, ukryte zawiasy,  ciepły montaż.  PVC w klasie jakości „A” 3-szybowy,  zgrzew bezszwowy, system 3- uszczelkowy.

Pod dużymi przeszkleniami podpory montażowe z Purenitu oraz folii EPDM pod oknami tarasowymi

 - Drzwi zewnętrzne firmy Martom model A01/3  wersja Artic 90, przeszklenie lustro weneckie, ościeżnica aluminiowa, Podpora pod drzwiami Klinaryt.

- Ocieplenie styropianem grubości 20 cm, tynk sylikonowy, przed wejściem jak i od stronu tarasu wykończenie imitacją drewna.

- Parapety zewnętrzne aluminiowe

- Podbitka stalowa w kolorze dachu.

- Ogrodzenie z 3 stron. 

- kostka brukowa

 

Cena 599 000 zł stan surowy zamknięty  z elewacją i podbitką ( wyszczególnienie powyżej ).

Możliwość dokończenia budowy do stanu deweloperskiego,  cena około 750 000 zł. Cena ustalana w zależności od wyboru wykończenia.  W cenie 750 000 zł przewidziano pompę ciepła, rekuperacje,  klimatyzację w każdym pomieszczeniu,  ogrzewanie podłogowe, elektrykę, tynki, wylewki, zabudowę strychu, ocieplenie oraz zabudowę poddasza,.

 

Wszystkie prace wykonane zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy i pozwoleniami na budowę budynku i wszystkich sieci zewnętrznych oraz z zagospodarowaniem terenu.

Budynek jest posadowiony w miejscu zgodnym z dokumentacją techniczną wszystkie prace zostały wykonane z należytą starannością zgodnie z obowiązującymi normami i stanem prawnym oraz z najwyższą jakością sztuki budowlanej.

 

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

 

 

Pośrednikom dziękujemy .