Tylko u mnie | 43m2 | 3 pokoje | do remontu

Idealne mieszkanie dla rodziny 2+1 lub pod wynajem. 

Mimo metrażu 43,33m2 da się wygospodarować pokój dzienny, pokój dziecka, łazienkę, kuchnię z jadalnią i sypialnię z garderobą. Chyba nieźle jak na ten metraż?

Zdjęcie przedstawia przykładowe rozmieszczenie pomieszczeń i wyposażenia. Lokal do remontu. 

Duża możliwość aranżacji. 

Na miejscu architekt wnętrz i ekipa remontowa, która remontuje inne mieszkania w tym budynku. 

Możliwość zlecenia remontu od końca stycznia. 

Mieszkanie:

Powierzchnia 43,33m2. Mieszkanie położone na 1 piętrze w małej kamienicy z 10 lokalami.

Możliwość zrobienia antresoli - część strychu na wyłączność (z wpisem do księgi wieczystej)

 

Stan techniczny:

- nowe okna (w częściach wspólnych i w mieszkaniach) i drzwi (wejściowe i w mieszkaniach)

- nowa instalacja elektryczna

- nowe piony wod.kan.

- wyczyszczone kominy i zrobiona inwentaryzacja kominiarska

- wykonana iniekcja na parterze

- poddasze suche – ułożona nowa papa

Aktualnie trwa remont klatki schodowej. 

Na wiosnę elewacja. 

Mieszkania do generalnego remontu nie licząc okien i drzwi, które są nowe. 

Chyba najważniejsze, to na parterze została wykonana iniekcja – dzięki czemu nie ma mowy o przedostawaniu się wilgoci do mieszkań.

Wspólnota działa od kilku miesięcy i szykuje finansowanie na elewację. 

Duża działka pozwoli zrobić parking dla mieszkańców za budynkiem. 

Ogrzewanie we własnym zakresie - rekomendujemy maty na podczerwień położone pod panelami. Dzięki możliwości sterowania z telefonu można ograniczyć koszty ogrzewania. 

 

Opłaty:

7,5zł/m2 (5zł fundusz remontowy, 2,5zł eksploatacja wraz z zarządcą).

 

Lokalizacja:

Głównym atutem jest połączenie z centrum Katowic (nie są to dzielnice południowe, które przez większość dnia są zakorkowane). Nawet w godzinach szczytu dojazd o centrum nie zajmuje więcej niż 10 minut. Z punktu widzenia inwestora należy zwrócić uwagę na bliskość sklepów wielopowierzchniowych i potencjalnych najemców – IKEA, Agata Meble, Castorama, Carrefour, Jysk, BMW Bawaria Motors, Lexus Katowice itd. To wszystko w promieniu 500-600m

Zakup bezpośredni bez prowizji. 

Zapraszam. 

tel. 530-390-176