Dom 168 m kw Dorohusk Ostrów Duże możliwości !

Sprzedajemy bezpośrednio i bez prowizji nieruchomość, która daje duże możliwości adaptacyjne, a tym samym szansę na realizację swojego pomysłu! Ze względu na specyfikę rozkładu pomieszczeń nieruchomość może zostać zaadaptowana na dom jednorodzinny lub pod działalność komercyjną.

Ten parterowy, murowany budynek zlokalizowany jest w Ostrowie, w województwie lubelskim, w powiecie chełmskim, w gminie Dorohusk. Powierzchnia użytkowa wynosi 168,3 m kw., a działka ma powierzchnię 2300 m kw. Nieruchomość objęta jest programem konserwacji, realizowanym w cyklu rocznym.  Teren wokół budynku jest zadbany i na bieżąco pielęgnowany. Działka jest ogrodzona. Do działki prowadzi zjazd z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej - droga równoległa do głównej. 

Media. Nieruchomość wyposażona jest w następującą infrastrukturę techniczną: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa ze studni głębinowej, kanalizacja do szamba szczelnego. 

Pomieszczenia. W obrębie budynku mamy: duże pomieszczenie o powierzchni 95,2 m kw., pokój o powierzchni 14,2 m kw., przedsionek o powierzchni 12 m kw., szatnię 28,3 m kw., WC męski 4,6 m kw. WC damski 6,8 m kw., kotłownię o powierzchni 10,5 m kw., a także wiatrołap 8,7 m kw.

Budynek suchy. Nie występuje sezonowe gromadzenie się wód gruntowych. 

Okolica, sąsiedztwo i komunikacja. W sąsiedztwie mamy zabudowę jednorodzinną. Atrakcyjnym miejscem położonym w pobliżu nieruchomości jest Zalew Husynne (około 5 km).

Dostępna jest komunikacja prywatna i publiczna, co zapewnia mieszkańcom komfortowy transport z Ostrowa do Dorohuska i Chełma. Około 400 metrów od nieruchomości znajduje się placówka handlowa, natomiast placówki szkolne, większe punkty handlowe, usługowe, medyczne znajdują się w Dorohusku. 

Teren, na którym znajduje się oferowana nieruchomość nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Zadzwoń!

Kontakt: +48512332501