TOPowa lokalizacja pod wynajem, przestronne

GŁÓWNE ATUTY:

- powierzchnia: 77,80 m2 (możliwość wydzielenia dodatkowych pokojów przez inwestorów),

- lokalizacja (łatwy wynajem),

- doskonała komunikacja i infrastruktura,

- bliskość terenów zielonych,

- słońce przez cały dzień (ekspozycja okien wschód-południe-zachód),

- widok na panoramę Poznania (duża odległość od sąsiednich bloków).

OPIS

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie na os. Piastowskim 36 (przy Rondzie Rataje). Na powierzchnię aż 77,80 m2 składają się:

- dwa pokoje od wschodu: duży, słoneczny salon (20,5 m2) oraz pokój z balkonem (loggią) (19m2),

- od strony zachodniej: ciepła kuchnia (8,5 m2) i przytulna sypialna (12 m2),

- ponadto: szeroki przedpokój i dwa mniejsze korytarze, łazienka oraz wyodrębniona ubikacja.

Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze 16-piętrowego bloku, co zapewnia wyjątkowy widok na każdą stronę miasta. Idealne dla rodziny z dziećmi lub pod kątem inwestycyjnym.

LOKALIZACJA

Fantastyczne położenie na Osiedlu Piastowskim – wyjątkowo pożądanej lokalizacji ze względu na bliskość centrum oraz dostęp do rozbudowanej komunikacji miejskiej, przy jednoczesnym ekspresowym wyjeździe na autostradę. W ramach Osiedla dostępna jest doskonała infrastruktura usługowo-gastronomiczna, ryneczek warzywny, fryzjerzy, piekarnie, rzeźnik, liczne sklepy (Biedronka 3 min spaceru), ośrodek zdrowia, apteka, szkoły podstawowe (nr 2 i nr 3, Sportowa nr 14), siłownie. W bloku na parterze: piekarnia, punkt ksero, księgowość, myjnia, bankomat.

Zaledwie 5 min pieszo do przepięknych terenów rekreacyjno-sportowych nad Wartą, Wartostrady, a także basenu (obiekt z 2019 r.), przedszkoli (nr 119 i nr 126, Bartek). W odległości 10 min spaceru galeria Posnania oraz Politechnika Poznańska. Niedaleko także Jezioro Maltańskie.

Tak strategiczne położenie pozwala na oszczędzenie czasu dojazdu.

Doskonałe miejsce dla dzieci: liczne osiedlowe ścieżki spacerowe, rozbudowane tereny zielone, przedszkola, place zabaw, dom kultury, sale zabaw, basen…

WYPOSAŻENIE

W cenie: zabudowa kuchni wraz z piekarnikiem, zmywarką, kuchenką gazową i mikrofalą, w pokoju i na korytarzach szafy komandory; w każdym oknie żaluzje (w pokoju z loggią żaluzje zewnętrzne) oraz moskitiery na wymiar; światłowód.

DODATKOWE INFORMACJE

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami pośrednictwa – proszę nie dzwonić w celu przejęcia oferty. Oczywiście pośredników reprezentujących stronę kupującą serdecznie zapraszam do kontaktu.

Do mieszkania przynależy piwnica, dostępna jest także rowerownia.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Dostępność: do ustalenia

Zapraszam na prezentację.

Jeśli preferujesz bezpośredni kontakt z właścicielem zadzwoń:

tel. 509 953 274 Katarzyna Werwińska (właściciel)

Jeśli natomiast wolisz współpracować z biurem nieruchomości, umów się przez pośrednika:

tel. 798 993 553 Wojciech Antoniewicz (licencja PRFN - 25568, Nieruchomości Expander).

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.