Wróć
Działka na sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Grunwald
Teren inwestycyjny P-U blisko węzła Poznań-Ławica.
Teren inwestycyjny P-U blisko węzła Poznań-Ławica.

Teren inwestycyjny P-U blisko węzła Poznań-Ławica.

7 766 000 zł
Poznań, Grunwald
220 zł/m²

Opis

Dz. nr 233 położona w Wysogotowie przy ulicy Batorowskiej.

Całkowita powierzchnia 3.5300 ha.

W sąsiedztwie zabudowa produkcyjno-magazynowa i stacja benzynowa BP.

2,7 km do zjazdu Poznań – Ławica na drogę szybkiego ruchu S11 a następnie na A2.

Teren ujęty w nowo uchwalonym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Tarnowo Podgórne z 2022 roku jako Teren zabudowy produkcyjno-usługowej (C_PU2).

Dopuszcza się lokalizację zabudowy:

- produkcyjnej,

- produkcyjno-usługowej,

- usługowej.

 

Dla części działki (1 ha) uzyskana została decyzja o warunkach zabudowy, przez osobę niebędąca właścicielem działki. Decyzja dotyczy inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowego z pomieszczeniami socjalno-biurowymi, o następujących parametrach:

- 44% powierzchni zabudowy,

- 15% powierzchni biologicznie czynnej,

- do 12 metrów wysokości.

Posiadamy kopię decyzji do wglądu.

 

Użytki:

RIII – 0.0600 ha

RIVa – 0.7600 ha

RIVb – 1.3500 ha

RV – 1.2100 ha

RVI – 0.1500 ha

 

Media:

Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i gazowa przy granicy działki. Sieć kanalizacyjna w odległości 30 metrów. Posiadamy opinie wszystkich gestorów o możliwości podłączenia inwestycji magazynowo produkcyjnej do mediów.

 

WAŻNE:

Zakup całego terenu możliwy za zgodą dyrektora Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) lub w trybie uzyskania pozwolenia na budowę i zmiany klasyfikacji gruntu. Przewidujemy również możliwość sprzedaży mniejszej powierzchni (do 1 ha) w trybie podziału rolnego.

Sprzedaż bez Vat.

Zapraszam do rozmów.

Mapa

Więcej ogłoszeń od Kancelaria Urbanistyczna

Kontakt