Teren 11,9456 ha - pod produkcję, magazyny, usługi

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Przedstawiamy do sprzedaży teren inwestycyjny 11,9456 ha, zlokalizowany w dzielnicy przemysłowej miasta Ciechanów, tuż przy obwodnicy, w rejonie Alei Niepodległości.  

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem planistycznym 3.P, 4.P i 6.U.

Dopuszczalne są obiekty produkcyjne, składy, magazyny, bazy postojowe środków transportu samochodowego, sprzętu budowlanego, rolniczego itp. oraz salony samochodowo-sprzętowe i giełdy. Ponadto dopuszczalne są usługi oraz budynki użyteczności publicznej takie jak obsługa bankowa, handel, gastronomia, obsługa pasażerów w transporcie drogowym, poczta, telekomunikacja oraz biurowe i socjalne podmiotów gospodarczych.

Wskaźnik zagospodarowania terenu (3.P, 4.P):

maksymalna intensywność zabudowy – 60% powierzchni działki lub zagospodarowanego terenu

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20% powierzchni działki lub nieruchomości

- wysokość projektowanych do budowy budynków – maksymalnie 15 m licząc od poziomu terenu przy wejściu głównym do górnej krawędzi gzymsu wieńczącego lub kalenicy dachu z wyjątkiem dominant architektoniczno-przestrzennych, których wysokość nie może przekraczać 20 m oraz budynków, w których urządzenia technologiczne wymagałyby większej wysokości

Poza tym dopuszczalne są obiekty z usługami ogólnospołecznymi, konsumpcyjnymi i produkcyjnymi, których uciążliwość nie będzie wykraczała poza granice własnej działki. Dodatkowo wolnostojące, jednorodzinne budynki mieszkalne na potrzeby właścicieli obiektów o przeznaczeniu podstawowym oraz budynki mieszkalno-usługowe z usługami ogólnospołecznymi i konsumpcyjnymi.

Wskaźnik zagospodarowania terenu (6.U):

- maksymalna intensywność zabudowy – 40% powierzchni działki lub terenu

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 15% powierzchni działki lub terenu

- budynki mieszkalne realizowane jako wolnostojące i budynki mieszkalno-usługowe: wysokość do 3 kondygnacji nadziemnych licząc łącznie z poddaszem użytkowym, wysokość ta nie może przekroczyć 12 m licząc przy wejściu głównym od poziomu terenu do kalenicy dachu; dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 40° do 45°,

- wolnostojące budynki usługowe: wysokość maksymalnie do 10 m licząc przy wejściu głównym od poziomu terenu do kalenicy dachu; dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°

Media na działce: energia elektryczna. W zasięgu woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna.

Atrakcyjna lokalizacja – dzielnica przemysłowa miasta Ciechanów!

W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne zakłady produkcyjne, magazyny, składy materiałów budowlanych, hurtownia art. spożywczych, usługi szklarskie, serwis samochodowy, wulkanizacja.

Odległość nieruchomości od Warszawy – 97 km, od Olsztyna – 120 km.

Zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność dla biura. Numer oferty: 2229/2303

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

tel. ,

Skontaktuj się z naszym specjalistą ds. kredytów, który dobierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu, pomoże skompletować dokumenty, wypełnić wnioski oraz przeprowadzi Cię przez całą procedurę kredytową. SPECJALISTA DS. KREDYTÓW DOROTA JANIK TEL.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.