Tarnowo, Góra - parterowy, urokliwe miejsce

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA POZWALAJĄCE NA ŁATWIEJSZE FUNKCJONOWANIE.

PRZEPIĘKNIE POŁOŻONY, WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA.

OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM DOMU.

 

ROLETY ZEWNĘTRZNE STEROWANE ELEKTRYCZNIE

WE WSZYSTKICH OKNACH.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przepięknej nieruchomości

w urokliwym miejscu w podpoznańskiej miejscowości Góra tuż przy granicy

z Tarnowem Podgórnym.

Dom jest przemyślanie zaprojektowany, materiały do niego

użyte są wysokiej jakości. 

Powierzchnie:

- sień 5,0 m²

- hol 6,7 m²

- wc 1,7 m²

- salon + jadalnia 39,8 m²

- kuchnia 11,8 m²

- spiżarka 3,4 m²

- pomieszczenie gospodarcze 6,6 m²

- garaż 36,4 m²

- hol 9,5 m2

- sypialnia I wraz z garderobą oraz łazienką 21 m²

- łazienka 9,1 m²

- sypialnia II 11,1 m²

- sypialnia III 11,1 m2

- sypialnia wraz z łazienką 13,5 m2

  

INFORMACJE TECHNICZNE:

- fundamenty: zbrojenie + beton, bloczek betonowy, izolacja styropian aqua 12 cm

- posadzka, izolacja, papa termozgrzewalna oraz styropian twardy - 100 12 cm

- ściany Porotherm 25 cm

- ścianki działowe Porotherm 11,5 cm

- konstrukcja dachu wiązary

- dachówka ceramiczna Brass Turmalin

- docieplenie dachu jest wykonane wełną mineralną 10 cm między wiązarami

oraz 20 cm na sufitach (strop drewniany)

- okna Rehau w kolorze białym/antracyt, roleta z antracytu, w salonie mamy trzy okna typu HS

- silniki radiowe do rolet są zaopatrzone w system Somphy Oximo IO + Tahoma Premium (istnieje możliwość sterowania roletami z pilota lub smartphone`a)

- brama garażowa firmy Hormann w kolorze grafit mat razem z silnikiem Renomatic 2019

(możliwość zamontowania przekaźnika i sterowania ze smartphone`a)

- mamy również drzwi wejściowe Hormann wraz z dwoma naświetlami w kolorze grafit mat

- wykonana instalacja pod system klimatyzacji do 4 sypialni oraz salonu wraz z kuchnią

(sama instalacja bez urządzeń)

- tynki wewnątrz budynku są cementowo-wapienne

- elewacja styropian grafitowy o grubości 18 cm

- sufity podwieszane nida-gips (zielona), zaszpachlowana wraz z siatką dla wzmocnienia

- w konstrukcji dach (w wiązarach) przygotowane miejsce na skrytkę (strych) około 25m2

- płot wymurowany z systemu Joniec Roma, elementy zazbrojone, oraz zalane betonem

- przęsła płotu, brama oraz furtki wykonane z systemu Joniec

- bok i tył działki będą ogrodzone panelem ogrodzeniowym razem z podmurówką w kolorze grafit

- piec gazowy Vaillant z zasobnikiem 200 litrów

- posiada również zmiękczacz do wody na sól

- taras z płyt tarasowych Piazza Diament, donice wykonane z obrzeży Impari Grafit

- podjazd, chodnik do domu ,chodnik do śmietnika, śmietnik: wykonane z płyt Via Tres Inverno

 

 INFRASTRUKTURA:

- 5 minut samochodem do centrum Tarnowa Podgórnego

- zaledwie 25 minut samochodem do ścisłego centrum Poznania

- niecałe 15 minut do obwodnicy Poznania, która jest bezpośrednio połączona z autostradą A2

- możliwość dojazdu autobusem do pętli Ogrody w Poznaniu

- 3 minut autem do Term w Tarnowie Podgórnym

- Tarnowo Podgórne dysponuje szerokim wyborem, odnośnie edukacji, gdyż znajduje się liceum ogólnokształcące, dwiema szkołami podstawowymi oraz dwoma przedszkolami

(w budowie jest również technikum)

- bardzo łatwy dojazd do sklepów spożywczych, takich jak Lidl, Biedronka, czy Tesco

(wszystko w Tarnowie Podgórnym)

- tylko 15 minut do węzła autostrady A2, która łączy Poznań z Warszawą.

Zapraszam na prezentację.

Przeprowadzimy Państwa przez procedury kredytowe.

 

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE

Robert Łuczak

664056439

 

oraz w biurze obsługi klienta Andrzej Blaszko Projekt:
ul. Dąbrowskiego 138/5  60-577 Poznań.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.