Szukasz atrakcyjnej, działki 1500m2, ok. Wrocławia

Szukasz fajnej działki w okolicach Wrocławia, wśród zieleni i ciszy?

Do sprzedaży atrakcyjne działki budowlane o powierzchni około 1500 m2, położone we wsi Dobra w Gminie Dobroszyce, powiat oleśnicki, 29 km od Wrocławia.

Oferowanych jest do sprzedaży kilka działek (do wyboru) zlokalizowanych na równym terenie położonym na skraju wsi, przy drodze gminnej w cichym i spokojnym miejscu, wśród zieleni (patrz: załączona mapka).

Dla terenu wydano decyzje o warunkach zabudowy na podstawie których na poszczególnych działkach można wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący wraz z niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi.

Nieprzekraczalna linia zabudowy równolegle w odległości 6 m od granicy z drogą wewnętrzną o szerokości 8 m.

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu do 10,5 procent z zastrzeżeniem że powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie będzie większa niż 150 m2.

Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego: w układzie kalenicowym od 6 m do 16 m, w układzie szczytowym od 6 m do 11 m.

Szerokość elewacji frontowej budynku rozumiana jest i mierzona jako cała szerokość budynku mieszkalnego wraz z garażem lub inną funkcją budynku, pod warunkiem, że tworzą razem jednolitą całość architektoniczną i kubaturową.

Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej w tym okapu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w przedziale od 3 m do 4 m, licząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku.

Wysokość głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w przedziale od 6 m do 9 m, licząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku.

Dach stromy, dwuspadowy o symetrycznie nachylonych połaciach, o kącie nachylenia połaci dachu w przedziale od 30 do 45 stopni, dopuszcza się wprowadzenie ryzalitów i dobudówek akcentujących główne funkcje obiektów (werandy, ganki) oraz wykonania wykuszy i lukarn.

Możliwa zmiana warunków zabudowy - w prostej procedurze administracyjnej - i dostosowanie warunków do innych parametrów budynku.

Media: przyłącze energetyczne na działce, w drodze gminnej: woda, gaz, telefon, odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego-szamba, w przyszłości do kanalizacji.

Bardzo blisko do miasteczka Dobroszyce gdzie dostępne są dobre szkoły, przedszkola, sklepy, także Urząd gminy, banki oraz kilka kilometrów do miasta Oleśnica. Około 30 minut jazdy samochodem do Wrocławia.

Zainteresowani nabyciem działki nie płacą żadnej prowizji!

Cena działek: 90 zł/m2 brutto. W cenie działki udział w 1/6 części w wybudowanej w 80 % drodze wewnętrznej.

Dla przykładu wolna działka o powierzchni 1469 m2 z udziałem w wysokości 1/6 w drodze wewnętrznej kosztuje 132 210,- zł

Kontakt: 602497175