Szczęśliwe Wzgórze Domy w cenie mieszkania
Obsługa zdalna
Szczegóły inwestycji
Nieruchomości w tej inwestycji
Opis
Osiedle Szczęśliwe Wzgórze znajduje się w miejscowości Piekary oddalonej o 10 minut samochodem od Krakowa, dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 219 oraz 249.
Na inwestycję składa się dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej, dwóch kondygnacjach, balkonami, ogrodzonymi ogródkami oraz garażem.
W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, piekarnia, sklep spożywczy.
Dzięki lokalizacji z okien domów będzie można zobaczyć Opactwo Benedyktynów w Tyńcu oraz Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach.
Powierzchnia użytkowa wynosi:
- Parter: 61,25m2 z czego 18,68 m2 to powierzchnia garażu.
- Poddasze: 56,9m2
- Suma: 118,15m2
- Wysokość budynków 8,9m
- Strych 12m2 – pomieszczenie gospodarcze z włazem
Wysokość pomieszczeń:
- Parter 2,55m
- Pierwsze piętro: 2,7 m
- Strych
Parter mieści:
- Komunikacja
- Łazienka
- Spiżarnia
- Kuchnia z jadalnią
- Salon
- Garaż
Poddasze:
- Komunkacja
- 3 sypialnie
- Łazienka
Miejsce postojowe przed domem.
Instalacje wewnętrzne:
- Wodno-kanalizacyjne
- Centralne ogrzewanie
- Instalacja gazowa
- Wentylacja grawitacyjna
- instalacja alarmowa
- Zbiornik wody użytkowej 150l
Instalacje zewnętrzne:
- kanalizacja sanitarna
- kanaliacja deszczowa
- energia elektryczna w gruncie
- budowa czterech zbiorników na wody odpadowe
- przygotowanie pod fotowoltaikę
- Ogrodzenie panelowe o wysokości 170cm
Komunikacja:
- budowa dojść i dojazdów
- budowa drogi wewnętrznej
- budowa zjazdu
Usytuowanie budynku z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe:
- Usytuowanie budynku w terenie z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe jest zgodne z §271, 272, 273 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z dnia 12.04.2002 r.
- Budynki w zabudowie bliźniaczej są oddzielone od siebie pasem ścian P.POŻ. o klasie odporności REI60.
Konstrukcja:
- Ściany zewnętrzne murowane z pustaka Porotherm o grubości 25 cm z dociepleniem styropianem 18cm
- ściany działowe 12 cm z pustaka Porotherm
- Dachówka Wienerberger typ OREA 9 w kolorze antracytowym
- Drzwi wejściowe firmy Porta w kolorze Złoty Dąb
- Brama wjazdowa firmy Pagen w kolorze Złoty Dąb
- Okna PCV PAGEN Premium Line klasa energetyczna A+++ kolor złoty dąb
Instalacje sanitarne:
- Instalacja wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i wykonana będzie z rur wielowarstwowych PE-RT/AL/PE-HD
- Kanalizacja deszczowa wraz z studzienkami do gromadzenia wód opadowych , które będą wykorzystane do podlewania terenów zielonych.
- Ogrzewanie Gazowe, Kocioł Viessmann jednofunkcyjny kondensacyjny
- Ogrzewanie podłogowe parter i łazienka na parterze
- grzejniki płytowe firmy Viessmann
- Grzejniki łazienkowe drabinkowe firmy Red
Usługi za dodatkową opłatą:
- Instalacja systemu rolet
- Instalacja systemu alarmowego
- Instalacja systemu fotowoltaiki
- Atrakcyjne ceny na projekt wnętrz
- Wykończenie wnętrz pod klucz
Budynki zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, składających się z części parteru oraz poddasza użytkowego. Dodatkowo, każdy z budynków posiada wbudowany, jednostanowiskowy garaż dla samochodów osobowych.
Dojścia, dojazdy i wejścia do budynków zlokalizowane są w ich północno-zachodnich częściach.
Od strony południowo-wschodniej zlokalizowane zostały tarasy na gruncie.
Projektowane budynki mają dostęp do drogi publicznej (dz. dr. Nr 54) poprzez projektowany zjazd, drogę wewnętrzną oraz indywidualne dojścia i dojazdy do budynków.Parter domów mieści pomieszczenia: komunikacja, łazienka, spiżarnia, kuchnia wraz z jadalnią, salon oraz garaż. Na poddaszu mieści się komunikacja wraz z trzema pokojami oraz łazienką. Budynek posiada 1 miejsce postojowe w garażu wbudowanym.
Dzięki współpracy z firmą ID DESIGN możemy Państwu zaprezentować propozycję wizualizacji pomieszczeń! Dla nabywców domów atrakcyjne ceny na projekt i prowadzenie inwestycji pod klucz! Zdecydowanie Polecamy!
Budynki oraz zagospodarowanie terenu oraz wnętrza lokalów osiedla Szczęśliwe Wzgórze przedstawione na wizualizacji wykonane zostały na podstawie koncepcji architektonicznej i mają charakter poglądowy. Wygląd budynków i zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji. Animacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie może stanowić podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń względem sprzedającego.
informacje dodatkowe
- garaż
- ogródek
- tarasy