Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
mazowieckie
Warszawa
Targówek
Bródno
PłosaŚwietny lokal ok. 129m2 m2 Targówek, blisko metra
Świetny lokal ok. 129m2 m2 Targówek, blisko metra

Świetny lokal ok. 129m2 m2 Targówek, blisko metra

9 671 zł
Bródno, Warszawa, Warszawa

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
128,95 m²
Przeznaczenie
handlowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od
2022-03-01

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia nowy  lokal ok. 129  m2 w paterze eleganckiego budynku apartamentowego na Bródnie w ciągu handlowym.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
 w ramach czynszu najmu.

LOKALIZACJA:
W sercu bardzo dużego osiedle na Bródnie (11 budynków ok. 700 mieszkań)
Zaledwie 900m do Stacji Metro Trocka - 8 minut spacerem
Ok. 2,5 km do Stacji Metro Kondratowicza
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy przed lokalem przy Św. Wincentego

ZALETY:
- Bezpośredni wjazd z ul. Św. Wincentego
- zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu
- osiedle otwarte - bez ogrodzenia
- niskie koszty eksploatacji z uwagi na środkowe położenie lokalu, ogrzewanie miejskie

OPIS LOKALU:
* stan deweloperski
* duże witryny - bardzo dobre doświetlenie z dwóch stron lokalu (patrz rzut)
* miejsce na reklamę w kasetonie ponad wejściem
* wejście do lokalu z chodnika - ciągu komunikacyjnego / handlowego
* drzwi wejściowe ok 190 cm szerokości
* wysokość lokalu 340 cm
* wszystkie media miejskie (CO, prąd, kanalizacja, TV kablowa, Internet, telefon)
* moc energii elektrycznej 25 kW - z możliwością zwiększenia przydziału
* miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem

NA JAKI CEL?
* Na placówkę medyczną, (stomatologię, rehabilitację, gabinety psychologiczne)
* Na gabinet weterynaryjny
* Na sklep, drogerię, piekarnię
* Na gastronomię ( tylko lekką), piekarnia
* biuro (księgowość, ubezpieczenia 
* sklep, drogeria, fryzjer, salon kosmetyczny
* Na żłobek / klub malucha itp. 
* Na szkołę tańca

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Czynsz bazowy: 75 zł netto/m2 + VAT 
Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty ok. 10 zł/m2
Dodatkowo media wg. zużycia opłaca najemca tzw. opłaty licznikowe
Kaucja - do ustalenia z właścicielem
Preferowany okres najmu - minimum 3 lata
Właściciel wystawia fakturę VAT
Możliwe wakacje czynszowe na okres adaptacji lokalu

Zapraszam na prezentację!!!

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2020
Media
telewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt