Logo
WróćDziałka na sprzedażwielkopolskiepoznańskiChludowoŚwietny grunt inwestycyjny przy S11, 75% zabudowy

Świetny grunt inwestycyjny przy S11, 75% zabudowy

2 400 000 zł
Chludowo, poznański, wielkopolskie
85 zł/m²
Świetny grunt inwestycyjny przy S11, 75% zabudowy

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
28 100 m²
Typ działki:
pod inwestycję
Wymiary:
96,6x332

Opis


Działka pod AG w gminie Suchy Las ze świetnym dojazdem do Poznania!


Na sprzedaż działka pod Aktywizację Gospodarczą o powierzchni 2,81 ha. Działka w kształcie równoległoboku o froncie 96,6m i długości 332m.

Działka ma rewelacyjne położenie - szybki dojazd do Poznania, bliskość do trasy S11. Za kilka lat powstanie blisko niej węzeł komunikacyjny.

Media znajdują się w drodze 500 m od działki.

Dojazd do Poznania to zaledwie 15 min autem.

Działka objęta Studium: oznaczenie w studium PU

Zagospodarowanie podstawowe: zabudowa produkcyjna (budynki produkcyjne, składy, magazyny, hurtownie, zakłady przetwórcze i remontowe) oraz zabudowa usługowa.

Zagospodarowanie uzupełniające: zorganizowane garaże i parkingi (w tym również garaże i parkingi wielopoziomowe nadziemne i podziemne), tereny zieleni izolacyjnej (w przypadku zaistnienia konieczności wprowadzenia tego typu zieleni).

Dla przeznaczenia PU w obrębie obszarów wskazanych w studium ustala się: uzupełnienie istniejącego zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem, lokalizację zabudowy produkcji, składów, magazynów i usług

Kierunki zagospodarowania terenu: możliwość lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2; wprowadzenie terenów zieleni urządzonej i terenów zieleni izolacyjnej w przypadku terenów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów o funkcji kolizyjnej z przeznaczeniem PU, w miarę dostępności terenu wprowadzenie zieleni urządzonej ogólnodostępnej, bilansowanie ilości miejsc parkingowych w zależności od potrzeb i dostępności terenu, zapewnienie dostępności komunikacyjnej i niezbędnego wyposażenia terenów w infrastrukturę techniczną, zachowanie zasad ochrony konserwatorskiej, w tym wymagań związanych z występowaniem stanowisk archeologicznych, przy zagospodarowaniu uwzględnienie wymagań związanych z ochroną środowiska i przyrody,

Zabudowa produkcji, składów i magazynów: maksymalna wysokość budynków – do trzech kondygnacji nadziemnych włącznie, liczba miejsc postojowych – nie mniej niż 2,5 miejsca postojowego na każde 100 m2 powierzchni usług użytkowej budynku, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%, maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 75 %, formy architektoniczne budynków i ich wysokości należy wkomponowywać w krajobraz tak, by harmonizowały z otoczeniem.


Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam do kontaktu!



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik w obrocie nieruch. (licencja nr: 26395)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

dojazd

  • asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, poznański

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Perfect House