Świetna lokalizacja, piękna kamienica.

Mam przyjemność  zaprezentować piękne mieszkanie na sprzedaż przy ul. Grunwaldzkiej we Wrocławiu.

Lokal znajduje się na 2 piętrze kamienicy z lat 30. Wysokość kondygnacji ok. 3m.
Mieszkanie jest po kompleksowym remoncie i na chwilę obecną nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Układ mieszkania:

• salon z wykuszem 22m2 (podtynkowa instalacja TV, instalacja elektryczna, podłoga drewniana)


• kuchnia z balkonem 11m2 + 3,5m2 (w pełni wyposażona, podłoga winyl, piec akumulacyjny)


• łazienka 7m2 (w pełni wyposażona, wanna, prysznic, pralka, podłoga winyl, ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy)


• sypialnia 21m2 (podtynkowa instalacja TV, podłoga drewniana, kącik biurowy)


• korytarz 11m2 (z dużą szafą typu komandor, zabudową meblową techniczno użytkową).


• piwnica na wyłączność ok 10m2


• dostęp do wspólnego dwupoziomowego strychu

Oferta dotyczy sprzedaży mieszkania wraz z umeblowaniem oraz ze wszystkimi sprzętami AGD (dwudrzwiowa lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, podgrzewacz przepływowy Bosh, pralka).

Wielkim atutem mieszkania jest zdecydowanie lokalizacja.

W pobliżu znajduje się Pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy, restauracje, kino, jak i jeden z największych centrów komunikacyjnych, co daje bardzo łatwy dostęp autobusami lub tramwajami w niemal każdy zakątek miasta.
Dodatkowo bliskość największych uczelni tj. Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Akademii Medycznej i Akademii Wychowania Fizycznego daje możliwość wykorzystania lokalu jako pewnej inwestycji pod wynajem.

Dodatkowe informacje:
* niskie opłaty eksploatacyjne:
- prąd - ok. 300 zł / mc w tym energooszczędne ogrzewanie, podgrzewanie wody, gotowanie, światło i pozostałe sprzęty
- czynsz (w tym zimna woda) - ok. 369 zł/mc
* szybki Internet UPC
* budynek jest po remoncie dachu oraz klatki schodowej (kilka lat temu).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!
Marcin Hołda 501-501-278
Wroclove❤️Property Marta Michalec