= Stylowa willa miejska do remontu =Słowackiego=

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym wzniesionym w I połowie XX wieku wraz z towarzyszącym mu budynkiem gospodarczym. 

LOKALIZACJA:
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Bierutowie przy ul. Słowackiego 17. 
Bierutów to ok 5 tysięczne miasto w woj. dolnośląskim, powiecie oleśnickim z siedzibą gminy miejsko-wiejskiej Bierutów.
W najbliższym otoczeniu oferowanej nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna, szkoła, park miejski markety oraz liczne punkty handlowo usługowe.

* centrum miasta ok 0,5 km - 6 min pieszo
* stacja kolejowa PKP - 0,3 km - 4 min pieszo
* Oleśnica - 16 km - 20 min samochodem
* Namysłów - 14 km - 16 min samochodem
* Wrocław - 45 km - 1 godz. samochodem, 1-1,5 godz. pociągiem

TECHNOLOGIA BUDOWY:
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Podstawowym materiałem budowlanym jest cegła pełna oraz pustak betonowy. Fundamenty i ściany działowe wykonano z cegły pełnej, natomiast ściany nośne z pustaka betonowego.

Budynek składa się z trzech kondygnacji. Kondygnacji nadziemnej z funkcją piwnicy, parteru oraz użytkowego poddasza. Dach dwuspadowy symetryczny o konstrukcji drewnianej pokryty został w 2013 r. nową dachówką ceramiczną. Podczas remontu dachy wymurowano z cegły klinkierowej nowe kominy.
Strop nad piwnicą typu Kleina, natomiast strop między parterem, a piętrem oraz piętrem, a strychem wykonano z drewna. 

Cechą charakterystyczną oferowanej nieruchomości jest przylegający do bryły głównej budynku drewniany, podpiwniczony ganek, a od strony ogrodu, drewniana podpiwniczona weranda.

Budynek widnieje w gminnej ewidencji zabytków.
Kwalifikuje się do kompleksowego remontu. Przygotowany na cen cel projekt budowlany, posiada pozytywną opinię Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 219 m2, natomiast powierzchnia użytkowa mieszkalna 147 m2.

Kondygnacja nadziemna o funkcji piwnicy - 78 m2 
* korytarz 11 m2
* pomieszczenie gospodarcze nr I - 14,5 m2
* pomieszczenie gospodarcze nr II - 18,5 m2
* pomieszczenie gospodarcze nr II - 19 m2 m2
* łazienka 4,4 m2
* pomieszczenie pod werandą 6,2 m2

Wysoki parter - 87 m2
* ganek - 5,1 m2
* klatka schodowa - 10 m2
* kuchnia - 12,4 m2
* spiżarnia - 2,9 m2
* korytarz 8,1 m2
* pokój I - 19,6 m2
* pokój II - 19,6 m2
* pokój III - 14,2 m2
* weranda - 7,3 m2

Poddasze 54,3 m2
* klatka schodowa - 10,6 m2
* pokój IV - 9,7 m2
* pokój V  - 21,5 m2
* łazienka 8,9 m2

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Przedmiotowa działka nr 47AM23 o powierzchni 1078 m2. posiada kształt wielokąta dogodnego do zagospodarowania. Teren jest płaski, w całości ogrodzony. Dojazd do działki poprowadzony jest bezpośrednio z drogi publicznej należącej do powiatu. Na działce zlokalizowana jest również studnia. 

MEDIA:
* prąd - napowietrzne przyłącze 3F
* przyłącze wodociągowe
* przyłącze kanalizacyjne
* przyłącze telekomunikacyjne
* brak w pobliżu sieci gazowej

CENA: 395:000 zł

Nie czekaj zadzwoń TERAZ!
Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności - Oddział Oleśnica, Rynek 20/1, 54-400 Oleśnica
tel. =577=601=102=

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.