Stańczyka | 2 Unity inwestycyjne | Bronowice |

Opis

Oferowana nieruchomość składa się z PAKIETU 2 mieszkań inwestycyjnych na sprzedaż (Mieszkanie podzielone w obrębie jednej księgi wieczystej), gwarantujące Ci comiesięczny stały czynsz. Mieszkania są w pełni wyposażone i przystosowane do wynajmu studentom lub młodym osobom pracującym. Mieszkanie generuje dochód na czysto 2800zł. Oba mieszkania są wynajęte.

INWESTYCJA:

Inwestycja powstała w 2009 roku, zrealizowana przez Dewelopera Salwator, w miejscu, w którym istnieje dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, a także z bliskością terenów zielonych. Około 200 metrów od przystanku tramwajowego oraz autobusowego, dojazd do Rynku Głównego zajmuje 8 minut tramwajem.

MIESZKANIE:

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 64 m2 na którą składają się:

- oddzielnie wydzielone mieszkanie z aneksem kuchennym, 

- dwu pokojowe mieszkanie,

- 2 oddzielne łazienki,

- wspólny hol z miejscem na szafę,

Do mieszkania przynależy duży balkon o łącznej powierzchni ok 7m2. Mieszkanie położone jest na parterze.

PRZEZNACZENIE INWESTYCYJNE

Mieszkanie jest pracującym produktem inwestycyjnym - w pełni przygotowane, idealnie przystosowane do wynajmu dla osób pracujących lub studentów. Mieszkanie znajduje się na parterze, składa się z dwóch oddzielnych, niezależnych mieszkań. 

Jedno z mieszkań składa się z pokoju wraz z aneksem kuchennym, łazienką oraz balkonem, okna wychodzące na wschód. 

Drugie mieszkanie posiada oddzielny pokój oraz oddzielną obszerną kuchnie oraz łazienkę, okna wychodzące na północną stronę.

- 2 umeblowane kawalerki, zapewniające prywatność i komfort najemcy, z łazienką i aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem AGD

- niezbędne wyposażenie dodatkowe potrzebne do regularnego utrzymywania czystości

LOKALIZACJA:

W pobliżu wszystkie istotne centra biurowe oraz Uczelnie Wyższe, UJ, Politechnika, AGH, UEK oraz Uniwersytet Pedagogiczny, który znajduje się 10 minut pieszo. Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, przedszkola, żłobki, punkty usługowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkania są wyposażone w drzwi antywłamaniowe oraz 3-szybowe okna PCV. Duże okna sprawią, że wnętrza są nie tylko jasne, ale też zyskują nowoczesny wygląd. Mieszkanie oddane zostało do użytku w roku 2009 dzięki czemu inwestor po zakupie może skorzystać z przyśpieszonej amortyzacji księgowej lokalu nawet 10%. Budynek jest wyposażony w cichobieżną windę, monitoring oraz garaż podziemny. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. 

CENA:

665.000zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w kwocie 60 000 PLN 

Kontakt do doradcy: 

Wojciech Pomorski

+48 601-246-696

FINANSOWANIE ZAKUPU

W Newstate posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wykwalifikowanymi brokerami, którzy w Twoim imieniu zweryfikują dostępne oferty finansowania Twojej nieruchomości. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.