Logo

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA

Zobacz
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Śródmieście
al. Aleja "Solidarności"
Śródmieście, al. Solidarności, 3pok. 64,94 m,biuro
Śródmieście, al. Solidarności, 3pok. 64,94 m,biuro

Śródmieście, al. Solidarności, 3pok. 64,94 m,biuro

1 100 000 zł
Warszawa, Śródmieście, al. Aleja "Solidarności"
16 939 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
64,94 m²
Przeznaczenie
biurowy, usługowy
Piętro
1
Umiejscowienie lokalu
w kamienicy
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny

Opis

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. 0601-264-167

Do sprzedania pełne klimatu mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 64,94 m² w Al. Solidarności , pomiędzy Al. Jana Pawła II a Placem Bankowym , na 1 piętrze w 6 piętrowej kamienicy z 1958 roku z windą , piwnicą ok. 5 m². Lokal idealny na kancelarię adwokacką, radcowską, komorniczą , notarialną, gabinet psychoterapeutyczny , biuro księgowe , agencję PR lub HR, wirtualne biuro.

Składa się z 3 umeblowanych gabinetów (17, 19, 8 m²), hallu wejściowego wraz z recepcją i poczekalnią dla klientów (19 m², aneksu kuchennego (2,5 m²), WC (1,5 m²). Ekspozycja okien północ/ południe, dzięki temu  latem nie ma potrzeby używania klimatyzacji . Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3,10 m dodaje optycznego powiększenia powierzchni. Wejście do lokalu od strony wewnętrznego podwórka kamienicy. Duże okna zapewniają ciszę i komfort pracy oraz optymalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń , drzwi do lokalu antywłamaniowe , domofon .

Świetna lokalizacja – bliskość wszelkiej komunikacji miejskiej gwarantuje dobry dojazd z każdej części Warszawy. Obok przystanki tramwajowe : Kino Femina (220 m) tramwaje : 13, 17, 20, 23, 28, 33, 41, Plac Bankowy  ( 350 m) , tramwaje : 4, 15, 18, 35 , Metro Ratusz Arsenał ( 350 m ) , tramwaje linii; 4,13, 15, 18, 20, 23, 26, 35, linie autobusowe 107, 111, 160, 190, E-2, 222, 520, E-2,N11, N13, N16, N21, N41, N42, N61, N63, N66, N71, N91.

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, znakomita komunikacja , bliskość ścisłego centrum miasta , obok Ratusz Arsenał , urzędy miejskie, sądy i inne gmachy użyteczności publicznej. Bezpłatne parkowanie od podwórka . Wiele miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania. Możliwość wyrobienia tzw. Karty parkingowej ( koszt 30 PLN rocznie) umożliwiającej bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów. Centralne ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu ale możliwość podłączenia.  Czynsz administracyjny w kwocie 614 zł , jego składniki:

- Centralne ogrzewanie- 246,77 zł

- Zimna woda i ścieki – 9,85 zł

- Wywóz nieczystości – 85 zł

- Eksploatacja – 142,88 zł

- Fundusz remontowy – 129,37 zł . Szybki Internet: światłowód ORANGE, UPC. W lokalu system alarmowy własny, podłączony do Solid.

Budynek zadbany, wymienione piony wodno-kanalizacyjne , winda, prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, obecnie remontowana klatka schodowa.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Cena sprzedaży 1.100.000 PLN.

 

 

 

 

 

   

   

 

 

Informacje dodatkowe

Rok budowy
1958
Media
prąd, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, domofon / wideofon
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, winda, umeblowanie, ogrzewanie, parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Śródmieście

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA