Sprzedam dom o pow. 180 m2 na działce 4,53 a

Sprzedam dom o powierzchni 180 m2 z wewnętrznym garażem jednostanowiskowym (18,3 m2), w zabudowie bliźniaczej. Budynek położony jest na zadbanej, foremnej działce o powierzchni 4,53 a. Przed domem, od strony ulicy, znajduje się wybetonowany podjazd (na kilka aut) oraz trawnik. Z tyłu budynku mieści się trawiasty ogródek, idealny do spędzania czasu z rodziną oraz organizowania spotkań na świeżym powietrzu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Bieżanowie, przy ul. Potrzask (Podgórze), w cichej, spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Po drugiej stronie ulicy mieści się przystanek autobusowy. W odległości od kilku do kilkunastu minut pieszo znajdują się sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, apteki, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, stacja kolejowa (szynobus do centrum miasta). Dojazd do większych dyskontów, supermarketów, klubu fitness, basenu zajmuje samochodem bądź autobusem ok. 5-10 minut.

Dom wybudowany jest z cegły, a jego budowa rozpoczęła się ok. połowy lat 70-tych. Dach budynku pokryty jest blachą, odświeżoną i zakonserwowaną w sierpniu 2021 roku. Większość okien została wymieniona z drewnianych na plastikowe.

Budynek jest przestronny, posiada trzy łazienki i dwie kuchnie (z opcją wydzielenia trzeciej kuchni), stąd istnieje możliwość wyodrębnienia w nim przestrzeni nawet dla dwóch, trzech rodzin, a w dodatku zaadaptowania na cele mieszkaniowe poddasza. W razie zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych, możliwe jest wynajmowanie poszczególnych pięter budynku.

- media: woda, prąd, gaz (ogrzewanie centralne – kocioł gazowy), internet – światłowód, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji).

Na powierzchnię 180 m2 składają się:

1) przyziemie 57,45 m2

- sypialnia 17,93 m2

- kuchnia 10,22 m2

- łazienka z prysznicem 5,5 m2

- przedpokój 5,5 m2

- piwnica

- garaż 18,3 m2

2) parter 58,7 m2

- salon 19,55 m2 z balkonem

- sypialnia 19,1 m2

- kuchnia 9,15 m2

- łazienka z prysznicem 5,5 m2

- przedpokój 5,4 m2

3) piętro 58,7 m2

- salon 19,55 m2 z balkonem

- sypialnia 19,1 m2

- sypialnia 9,15 m2

- łazienka z wanną 5,5 m2

- przedpokój 5,4 m2

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na spotkanie celem prezentacji nieruchomości.

Barbara

tel. 697 544 244