Sprzedam budynek mieszkalny jednorodzinny

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ – CHOCICZA

Nieruchomość położona w Chociczy przy skrzyżowaniu ul. Leśna z ul. Juliusza Słowackiego. Działka o powierzchni 597,00 m2.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny:

- budynek 3-kondygnacyjny (piwnica, parter, piętro);

- powierzchnia użytkowa około 150 m2;

- piwnica składa się z garażu, kotłowni, pomieszczeń gospodarczych;

- parter składa się z wiatrołapu, korytarza, kuchni, łazienki, salonu z jadalnią; tarasu; klatki schodowej;

- piętro składa się z klatki schodowej, łazienki i kilku pokoi;

- konstrukcja budynku murowana;

- dach w konstrukcji drewnianej;

- budynek podłączony do sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej i sieci elektroenergetycznej;

- możliwość podłączenia do sieci gazowej

Obiekt posiada bardzo wygodny układ funkcjonalny piwnicy, parteru i piętra.

 

Aktualny stan budynku:

Piwnica i parter jest wytynkowana, piętro nie jest wytynkowane. Instalacja elektryczna rozprowadzona na każdej kondygnacji. Okna drewniane i plastikowe. Kotłownia w obecnej chwili przystosowana do eko-groszku (piec do wymiany). Piwnica sucha nigdy nie była zalana co świadczy o dobrych właściwościach geotechnicznych gruntów oraz dobrej izolacji ścian fundamentowych budynku. Dach nie przecieka, piętro budynku suche. Obiekt nie ma żadnych zawilgoceń. Naprawy bieżące zawsze robione na czas.

Obiekt znajduje się na osiedlu budynków mieszkalnych jednorodzinnych przy drodze asfaltowej oświetlonej. Dogodna lokalizacja sprawia łatwy dostęp do nieruchomości. Garaż w budynku jednostanowiskowy. Na nieruchomości możliwość wygodnego parkowania pojazdów. Przestrzeń wokół budynku posiada duży potencjał możliwego zagospodarowania wg własnych potrzeb. Obiekt własnościowy. Budynek nie jest zadłużony.

Podstawowe atuty nieruchomości:

- wygodny dostęp do nieruchomości (działka narożnikowa);

- wygodny dojazdy;

- kształt działki regularny;

- budynek bliźniaczy (tańsze wykończenie elewacji);

- stan budynku daje duże możliwości wykończenia wewnątrz, jak i na zewnątrz pod własne preferencje;

- naokoło drogi asfaltowe;

- bardzo dobra lokalizacja:

450 m do stacji PKP (bezpośrednie połączenie na trasie Jarocin-Poznań)

100 m kościół

300 m sklep spożywczy, supermarket

650 m do nadwarciański lasów

Kontakt:

510397964 lub 506988936