Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
pomorskie
starogardzki
Starogard Gdański
al. Jana Pawła II
Sprawdź co znaczy mieszkać w samym centrum!

Sprawdź co znaczy mieszkać w samym centrum!

1 490 000 zł
al. Jana Pawła II, Starogard Gdański, starogardzki, pomorskie
4 382 zł/m²
Sprawdź co znaczy mieszkać w samym centrum!

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
230 m²
Powierzchnia:
340 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
6
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy oferuje na sprzedaż dom z częścią usługową położony w centrum miasta – obok Galerii Neptun i minutę od Rynku Miejskiego przy al. Jana Pawła II w Starogardzie Gdańskim.

Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej około 340 m2, w tym: podpiwniczenie użytkowej o powierzchni 68 m2, część usługowa na parterze o powierzchni około 98 m2, część mieszkalna o powierzchni około 85 m2.

Działka o powierzchni 230 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach około 6 x 38 metrów. Skierowana frontem w kierunku zachodnim, znajduje się na niej również dwustanowiskowy, murowany garaż, wyłożona kostką brukową. Od strony zachodniej graniczy z ciągiem pieszym prowadzącym do oddalonej o kilkanaście metrów strefy parkowej Nowe Oblicze oraz Starogardzkiego Centrum Kultury a także dużego parkingu przy SCK i Centrum Medycznym Medpharma. Od strony wschodniej przylega do ciągu garaży w zabudowie szeregowej oraz parkingu miejskiego.

Budynek główny: parter wybudowany w końcówce lat 80-tych, pozostała część rozbudowana w roku 1993. Murowany z pustaka białego i cegły pełnej, fundamenty ocieplone, stropy betonowe, mury ocieplone styropianem grafitowym, kryte tynkiem strukturalnym. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, kryty blachodachówką.

Dom po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2016 roku – wykonano nową izolację zewnętrzną, elewację, pokrycie dachu. Także wnętrze uległo zmianom – nowa zabudowa kuchenna, nowa armatura łazienkowa, wymieniona stolarka okienna PCV oraz drzwiowa a także podłogi.

Układ funkcjonalny budynku składa się z:

a) Piwnica: pomieszczenie pracowni, dwa pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, kotłownia, łazienka (z prysznicem) oraz korytarz,

b) Parter: studio fotograficzne (sala sprzedaży, pomieszczenie użytkowe do sesji fotograficznych, biuro, garderoba,

c) Piętro: przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras skierowane do strony zachodniej, sypialnia, łazienka (z wanną i prysznicem) oraz korytarz,

d) Poddasze: duży salon wraz z przechodnią sypialnią.

Parter posiada dwa niezależne wejścia – od części usługowej i do części mieszkalnej.

Nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów technicznych: sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania miejskiego i telefonicznej.

Ogrzewanie budynku centralne ciepłem miejskim, budynek wyposażony w instalację gazową bez kotła grzewczego – możliwość zmiany ogrzewania na gazowe.

Ogrzewanie odbywa się poprzez kaloryfery w przeważającej części budynku, na piętrze – wyłącznie ogrzewanie podłogowe.

Standard wykończenia: na podłogach włoska glazura, deski dębowe, drewniany parkiet, schody betonowe pokryte drewnem dębowym; na ścianach częściowo cegła szamotowa oraz cegła pełna.

Dom sprzedawany z przeważającą częścią wyposażenia widocznego na zdjęciach – zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem marki Miele, meble salonowe oraz sypialniane wysokiej klasy.
W cenie ponadto nowe żaluzje elektryczne oraz elektryczna markiza nad tarasem.

Garaż murowany z pustaka białego, wyłożony płytkami, wyposażony w instalację elektryczną, z kanałem.

Bramy wjazdowe ręczne, brama wjazdowa na posesję elektryczna.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, jedno- i wielorodzinnej, z dopuszczeniem usług wolnostojących lub wbudowanych w obiekty mieszkalne.

Istnieje możliwość przejęcie funkcjonującej na parterze od ponad 30 lat działalności – studia fotograficznego wraz z pełnym wyposażeniem – warunki do indywidualnego uzgodnienia.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123)!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117. Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

ogrodzenie

  • murowane
  • betonowe

ogrzewanie

  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

6 pokojów, Domy, starogardzki

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska