Solanki/działka inwestycyjna na sprzedaż
2 027 300 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Inowrocławiu-Solanki.
Cały teren 15595 m2
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako
teren przeznaczony na cel zieleni urządzonej z dopuszczeniem zabudowy usługowej:
-wysokość zabudowy usługowej do 3 kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 14 m,
-dachy budynków o nachyleniu od 1,5 do 45 stopni,
-minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 0,5 ha,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni
zabudowy - 65%,
-powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki lub terenu (łącznie z terenem
utwardzonym),
-wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,4,
-teren znajduje się w strefie ochrony uzdrowiskowej A,
-w przypadku przełożenia istniejącej linii elektroenergetycznej nieprzekraczalna linia
zabudowy od istniejącej linii elektroenergetycznej przestaje obowiązywać.
Przykładowe obrysy budynków mają obrazować ich przybliżoną skalę dopuszczaną przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i mają pokazać, czego przykładowo można spodziewać się przy danym wariancie podziału.
W każdym z wariantów obie działki maja zbliżone powierzchnie po około 6.961m².
Przy mniej więcej takich powierzchniach działek można spodziewać się , że każdy z budynków mógłby mieć szacunkowo ok. 3.700 m² powierzchni całkowitej, czyli np. 2600 m² powierzchni użytkowej. Wtedy po 60 m.p. musiałoby być w garażach podziemnych i po 18 m.p. na parkingach naziemnych.
oferta na wyłączność
Tylko w naszym biurze
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu