Smołdzino Dom-Pensjonat z potencjałem nad morzem

Opis
Szukasz domu i jednocześnie sposobu na prowadzenie własnej działalności ?
Cenisz ciszę i spokój, lubisz przebywać na łonie natury z dala od zgiełku miasta?
Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż duży Dom -  o pow. zabudowy 531 m2 /pow. użytkowej 853 m2 z dużym potencjałem.

Podzielony na część mieszkalną oraz wydzieloną gościnną, zlokalizowany w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego (między Rowami a Łebą) w miejscowości Smołdzino - pomiędzy jeziorem Gardno a jeziorem Łebsko
OBIEKT:
Parter jest podzielony na dwie strefy. Pierwszą mieszkalną z garażem o łącznej powierzchni 250m2 składającą się z salonu z aneksem i wyjściem na ogród, 2 łazienki, 2 pokoi, komunikacji i pomieszczenia gospodarczego
oraz drugą wydzieloną nie kolidującą z pierwszą
 część gościnną ( 270 m2 ) składającą się z 6 pokoi o wymiarach od 14,5 - do 22 m2. Ponadto aneks kawowo-herbaciany i w pełni wyposażoną część telewizyjno-śniadaniową , ciąg komunikacyjny i pomieszczenie gospodarcze. Pokoje z łazienkami, przestronne 3 m wysokie dobrze doświetlone, zapewniając gościom komfortowy wypoczynek i przestrzeń do wygodnego funkcjonowania.
Dodatkowo poddasze użytkowe o pow. 402 m2 w części gościnnej do wykończenia i własnej aranżacji.
Łączną powierzchnię całkowitą obiektu to 1062 m2.

W 2021r została założona instalacja fotowoltaiczna  6 kWp.

TECHNICZNE:
Obiekt po kapitalnym remoncie:
 dachówka cementowo - ceramiczna Euronit S
okna 3-szybowe
sufity podwieszane i ocieplone
nowe tynki
nowa instalacja elektryczna, wodna cwu i co oraz kanalizacyjna

panele fotowoltaiczne o mocy 6 kWp

ogrzewanie:
salon - kominek i przygotowane, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe
pozostałe pomieszczenia przygotowane pod kaloryfery

kotłownia do własnego projektu i aranżacji

ATRAKCJE W OKOLICY:
- Muzeum przyrodnicze Słowińskiego Parku Narodowego
- Wieża widokowa - Rowokół
- Latarnia Czołpino
- Muzeum wsi Słowińskiej w Klukach
- Liczna trasy rowerowe i piesze Słowińskiego Parku Narodowego
- Ruchome wydmy Czołpińskie, Łebskie
- Park rozrywki oraz koncerty w Dolinie Charlotty
- Spływy kajakowe (Łupawa, Słupia, Łeba)
- Windsurfing (jezioro Gardno)
i wiele innych

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Ustka, Rowy i Łeba w bezpośredniej bliskości.
Komunikacja
bezpośrednie poł. ze Słupska  - NORD linia 104
Smołdzino siedziba UG, siedziba Dyrekcji Słowińskiego Parku Narodowego, poczta, bank,
szkoła, lekarz rodzinny NFZ, przychodnia, apteka, CPN.