Logo
JOLANTA ZAJĄC BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI ''ADOMIS''

JOLANTA ZAJĄC BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI ''ADOMIS''

Zobacz
Wróć do listy
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Jeżyce
Smochowice
SMOCHOWICE komfortowa rezydencja Kwidzyńska, cisza
SMOCHOWICE komfortowa rezydencja Kwidzyńska, cisza

SMOCHOWICE komfortowa rezydencja Kwidzyńska, cisza

2 300 000 zł
Poznań, Jeżyce, Smochowice
4 182 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
1 150 m²
Powierzchnia:
550 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
8
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
2 piętra
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2003
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Okna:
drewniane
Położenie:
miasto

Opis

Wyjątkowa oferta :

komfortowy  dom zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji SMOCHOWIC, w bardzo cichej i spokojnej jego części. Położenie gwarantuje doskonały dojazd do Centrum, trasy szybkiego ruchu S11 i A2.
Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej wybudowany w 2003 r. z cegły Porotherm, podpiwniczony.
Dach wielospadowy kryty dachówką cementową.
Powierzchnia całkowita: 550 m2
Działka: 1150 m2


Układ pomieszczeń:
PIWNICE:

-pokój teraz sypialnia

-salon  z siłownią

-łazienka z wc

-pralnia i kotłownia

-sauna

-spiżarnia

-przestrzenny hol

PARTER  (POZIOM 0):


-salon z kominkiem bez płaszcza wodnego stanowiący jedną dużą powierzchnię, poprzez połączenie z kuchnią i korytarzem. Dzięki zastosowaniu obszernych przeszkleń okien – wspaniała panorama na cudowny ogród . Salon bardzo elegancki, wygodny i przestrzenny.

- TARAS  ok.48 m2 od zachodu z wejściem do salonu
-kuchnia  w eleganckiej zabudowie . Bardzo funkcjonalna i wygodna, z okapem i płytą elektryczną, piekarnikiem z mikrofalą, lodówka i zamrażarka, bardzo dużo szafek i miejsca

-pomieszczenie typu skrytka kuchenna

-łazienka z wc

-duży hol

- przedpokój

-garderoba

 

-POKÓJ

-taras ( drewno )

PIĘTRO ( poziom 1) :

- 4 POKOJE

- 2 garderoby

-łazienka duża

- 2 toalety

-prysznic

-balkon

PODDASZE ( poziom 2):

- POKÓJ  40 M2

Klimat i nastrój pomieszczeń  tworzy gra świateł, duże okna dzięki którym wnętrza są jasne i słoneczne oraz przestrzeń którą uzyskujemy poprzez wspaniały widok na ogród .

GARAŻE: wolnostojący 2-stanowiskowy murowany ( bramy niezależnie sterowane automatycznie), w bryle budynku 21 m 2

Dom ogrzewany jest piecem gazowym 2 funkcyjnym z 250 l. kotłem, oraz elektrycznym-podłogowym.

W budynku: stolarka drewniana dębowa (wykonana na zamówienie),parapety konglomerat, okna drewniane, rolety zewnętrzne, markiza na tarasie, nowoczesny system alarmowy i antywłamaniowy.

Media: prąd , woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Dopełnieniem pełnego komfortu i luksusu jest imponująco zazieleniony  i bardzo ciekawie zaaranżowany ogród.

Jest tam sporo okazałych  kwiatów, tuje , jałowiec, świerki, zadbana trawa oraz doskonale wkomponowana w przestrzeń roślinność ozdobna. Soczystą zieleń  pomaga utrzymać własne ujęcie : studnia z hydroforem. W ogrodzie wygospodarowano osobną część ogrodu na ogródek warzywny (60m2) i  miejsce na grilla , ognisko oraz wędzarnię.

Ogród po zachodzie słońca oświetlony, pełen kwiatów nadaje romantycznego wyrazu i stwarza atmosferę relaksu, gdzie w ciepłe letnie wieczory można spokojnie spędzać czas po ciężkim dniu pracy i  z przyjaciółmi lub rodziną wypocząć od gwaru miejskiego przy lampce wina.

Ogrodzenie: murowane z elementami klinkieru i drewna.

Obejście: pozbruk i kostka granitowa

Opierzenia i rynny miedziane

Schody granitowe , kute  balustrady.

Atutem tego interesującego domu oprócz oczywiście lokalizacji jest przestrzeń, wygoda, finezyjny ogród, niesamowity nastrój, kameralna i spokojna atmosfera.

Idealne miejsce dla ludzi  ceniących sobie ciszę i spokój oraz dla aktywnych ze wg na bliskość do jezior, lasów oraz doskonałe warunki dla biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów.

Można tu mieszkać i prowadzić działalność, biuro, gabinety.

Duże możliwości adaptacyjne.

CENA: 2.300.000

Zapraszamy do OBEJRZENIA FILMU I ZDJĘĆ .
Będziemy zaszczyceni mogąc spełnić Państwa życzenia dotyczące „dachu nad głową” i dziękujemy również Państwu za okazanie nam zaufania.
Jeżeli zdecydujecie się wypić pyszną kawę w salonie tego pięknego domu, umówcie się . Jesteśmy do Państwa dyspozycji.

ADOMIS Nieruchomości:
Jolanta Zając Licencjonowany Pośrednik Obrotu Nieruchomościami licencja numer 1272
Telefon kontaktowy 0 602 106 923

OFERTA LICENCJONOWANEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.
Zniżki ze wg na 27-letnią współpracę w naszej kancelarii notarialnej do 35% , dla naszych stałych klientów niższe wynagrodzenia oraz profity naszego sprawdzonego od lat kilku doradcy finansowego obsługującego wszystkie banki.
Doświadczenie, wiedza z zakresu obrotu nieruchomościami , udział w sympozjach, szkoleniach i kongresach nieruchomości i praktyka są czynnikami gwarantującymi bezpieczną obsługę transakcji .
Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez pewne biura NOTARIALNE i KREDYTOWE, pomoc w wyborze procedury transakcji oraz najkrótszej drodze do umowy sprzedaży, ELASTYCZNOŚĆ WYSOKOŚCI WYNAGRODZENIA DLA KLIENTÓW BIURA, oszczędność czasu. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży, wynajmie, skomplikowanych stanach prawnych , zadłużeniach lokali i nieruchomości .

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • rolety antywłamaniowe

ogrodzenie

  • murowane
  • drewniane

ogrzewanie

  • elektryczne
  • kominkowe
  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • internet
  • kanalizacja
  • woda

okolica

  • las

informacje dodatkowe

  • strych
  • piwnica
  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

8 pokojów, Domy, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od JOLANTA ZAJĄC BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI ''ADOMIS''