Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Robakowo
Śliczny, zadbany bliźniak z ogrodem, skrajny
Śliczny, zadbany bliźniak z ogrodem, skrajny

Śliczny, zadbany bliźniak z ogrodem, skrajny

499 000 zł
Robakowo, poznański, wielkopolskie
6 316 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
255 m²
Powierzchnia:
79 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
3
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
pustak
Rok budowy:
2012
Stan wykończenia:
do zamieszkania

Opis

OFERTA ZAREZERWOWANA - umowa przedwstępna.

Polecam serdecznie śliczny dom w zabudowie bliźniaczo-szeregowej położony na kameralnym osiedlu w Robakowie. Dom od wejścia zachwyca ciepłym, nowoczesnym skandynawskim stylem, świetnie wykorzystaną przestrzenią z dbałością o szczegóły. Zamieszkany od początku przez jednych właścicieli, bardzo zadbany. Przy domu przestronna, zagospodarowana działka- ogród, bez sąsiedztwa, gdyż dom jest skrajnie położony.
Ten dom to idealna propozycja dla rodziny z dzieckiem/dla pary/dla singla.

Dom o pow. całkowitej liczącej 79 m kw. składa się z parteru o pow. 34,60 m kw., piętra o pow. 25,80 m kw. oraz poddasza/strychu o pow. ok. 20 m kw. (duże skosy).

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i pralnia. W salonie wygodna, duża kanapa, stół z krzesłami i narożny kominek, który buduje klimat domu w jesienne i zimowe wieczory oraz duże okna z widokiem na ogród, stanowiące wyjście na taras. W głębi znajduje się otwarta kuchnia, która jest doskonale zabudowana z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni, wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik, zmywarkę 60 cm, zlewozmywak. Część mebli kuchennych jest pokryta dębowym fornirem, naturalną okleiną, która pięknie się prezentuje.
Z tej części domu wychodzi się na drewiany, duży taras, na którym znajdują się wygodne meble ogrodowe.

Na uwagę zasluguje świetnie zagospodarowana powierzchnia z rozwiązaniami na wymiar, dzięki którym w domu jest miejsce na wszystko (m in. szuflady pod schodami, narożna komoda otwierana z góry itp.)

Na piętrze znajdują się 2 pokoje i łazienka. Sypialnia została zaprojektowana z pomysłem na tę niewielką przestrzeń - jest tu wygodne szerokie łóżko, sporo szaf oraz kącik do pracy z biurkiem. Z sypialni wychodzi się na sporych rozmiarów balkon (prawie 6 m kw.). Druga sypialnia do kameralny pokój dla dziecka, z łóżkiem i licznymi wiszącymi szafkami. Łazienka to kwintesencja stylu domu - piękne w natuaralnych kolorach płytki i liczne szafki w zabudowie, duża wanna z szybą do prysznica, piękne duże podświetlane lustro na całą ścianę, geberit. W łazience ogrzewanie podłogowe.

Na wszystkich oknach rolety, tarasowa opuszczana elektrycznie.

DZIAŁKA:
Działka zagospodarowana trawnikiem (są zraszacze do podlewania), dookoła tuje i inne nasadzenia. Działka wydaje się zdecydowanie większa niż wynika to z metrażu, zapewne ze względu na fakt, że dom jest skrajnie usytuowany w zabudowie, a za płotem nie ma sąsiedztwa. Na ogrodzie postawiono sporą drewutnię wraz z pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia itp.

MEDIA:
woda, prąd, gaz (ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny) oraz szambo (8 m sześc.).
Internet światłowodowy.

Przy domu 2 miejsca parkingowe dla aut, przynależne do tego konkretnego domu.

STAN PRAWNY:
Lokal z osobną księgą wieczystą, udział w działce z ustalonym sposobem korzystania, udział w drodze dojazdowej.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w spokojnej części Robakowa, lecz w zasięgu ręki jest wszystko, co potrzebne do życia i nie ma konieczności wyjazdów do Poznania.
W bliskim sąsiedztwie w odległości 2 minut znajdują się: sklepy i usługi (Chata Polska, warzywniak, mięsny, piekarnia), 2 przedszkola, żłobek, bardzo dobra przychodnia NFZ, kwiaciarnia.
W odległości 2 minut od domu plac zabaw dla dzieci. 5 minut od domu las z terenami spacerowo-rowerowymi, do Kórnika przez lasy ścieżki rowerowe 7 km.

Dojazd do Poznania:
- samochodem ok. 15 minut do centrum, na Franowo Centrum Handlowe ok. 10 minut.
- autobusem lub pociągiem na Most Dworcowy ok. 15 min, 7 minut na Starołękę.

Koszty utrzymania domu na niskim poziomie, maks. 500 zł miesięcznie. Roczny koszt ogrzewania to tylko ok. 2 tys. zł! Plus koszty wody i szamba oraz prądu wg zużycia.

Cena - 499 000 zł obejmuje dom wraz z meblami i sprzętami widocznymi na zdjęciach.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)



QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.

Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.

Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!



Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.











































































Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

zabezpieczenia

  • monitoring / ochrona

ogrzewanie

  • miejskie

media

  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

3 pokoje, Domy, poznański

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Quercus Nieruchomości