Segment w zabudowie bliźniaczej w Wawrze pod Klucz

Pół bliźniaka o powierzchni użytkowej 132,15 m2 z ogródkiem o powierzchni 100 m2, z garażem 23 m2 oraz parkingiem dwustanowiskowym przy budynku. Trzecia linia zabudowy.

Jest to idealne miejsce dla rodziny chcącej zamieszkać z dala od zgiełku ulic dużego miasta, z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Warszawy (15 minut).

Monitoring na zewnątrz oraz w środku + alarm.

Powierzchnia pomieszczeń (powierzchnia użytkowa 132,15 m2):

Parter ( 67,77 m2)

• Salon z jadalnią (ok. 27,46 m2)
• Kuchnia (ok. 6,37 m2)
• WC (ok. 2,27 m2)
• Komunikacja (ok. 8,32 m2)
• Ogród (ok. 100 m2)
• Garaż (ok. 23,35 m2)

Piętro (ok. 59,76 m2)

• Komunikacja (ok. 6,74 m2)
• Pokój nr 1 (ok. 15,49 m2)
• Pokój nr 2 (ok. 13,28 m2)
• Gabinet z częściowo przeszkloną podłogą (ok. 10,93 m2)
• Garderoba (ok. 3,97 m2)
• Łazienka (ok. 9,33 m2)

Budynek wykończony w bardzo wysokim standardzie.

Słoneczny salon z piecem, importowanym z Francji typu „koza”, z dużym przeszkleniem o powierzchni około 27,46 m2 z wyjściem przez panoramiczne, przesuwane drzwi na taras i ogród o powierzchni 100 m2 od strony południowej. Na parterze znajduje się również aneks kuchenny wykończony w bardzo wysokim standardzie z pełnym wyposażeniem AGD oraz WC i garderoba. Z garażu o pow. 23,35 m2 wyłożonego gresem znajduje się wyjście zarówno do ogrodu jak i przejście na parter.

Na piętrze znajdują się: gabinet oraz się 2 widne, ustawne pokoje z panoramicznymi oknami o powierzchni 15,49 m2 i 13,28 m2. Łazienka przechodnia z prysznicem oraz garderoba.

Cechy Nieruchomości:

• segment wykończony pod klucz
• 1 łazienka, 1 WC
• 2 pokoje
• gabinet
• ogród
• widny salon
• szerokie przeszklenia
• garaż + 2 miejsca parkingowe
• ogrzewanie podłogowe

Okolica

Nieruchomość jest idealna dla kilkuosobowej rodziny ceniącej sobie prywatność, ciszę oraz wygodę. Bezpieczna, kameralna, zielona okolica.

Do najbliższego przystanku autobusowego jest 5 minut pieszo. Samochodem do Centrum Miasta dojedziemy już w 15 minut, Komunikacją miejską zaś w zaledwie 30 minut. Niedaleko powstanie również stacja Metra.

W ofercie posiadam także drugą część nieruchomości, która różni się ceną oraz rozkładem pomieszczeń.

Droga gruntowa utwardzona. Woda i kanalizacja własna do momentu budowy sieci wodociągowej i kanalizacji (przewidywany rok 2023).

Podstawowe
Powierzchnia : 132,15 m2
Cena : 1 799 000 PLN
Pokoi : 4
Typ domu : Bliźniak

Podstawowe
Rok : 2023
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Idealny
Droga dojazdowa : Utwardzona
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 27 m2
Typ kuchni : Aneks
Powierzchnia kuchni : 6 m2
Liczba łazienek : 3
Liczba oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : CO własne, ogrzewanie podłogowe, Piec,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Studnia
Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka
Działka : 283 m2
Ogrodzenie : Kute

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Płyta indukcyjna, Pralka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Prysznic, Suszarka, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność