Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Jeżyce
Rynek Jeżycki
rynek Jeżycki
Rynek Jeżycki - Rozkładowe 4 pokoje! Okazja!

Rynek Jeżycki - Rozkładowe 4 pokoje! Okazja!

725 000 zł
Poznań, Jeżyce, Rynek Jeżycki, rynek Jeżycki
5 957 zł/m²
Rynek Jeżycki - Rozkładowe 4 pokoje! Okazja!

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer
Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
121,70 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Liczba pokoi:
4
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Piętro:
2
Liczba pięter:
5
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Ogrzewanie:
gazowe
Rok budowy:
1904
Stan wykończenia:
do remontu
Czynsz:
350 zł
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2021-09-01

Opis

Mieszkanie do własnej aranżacji w zrewitalizowanej kamienicy w sercu Jeżyc już na Ciebie czeka.


Idealne dla zarówno dla osób prywatnych jak również na reprezentacyjną siedzibę firmy.

Ul. Rynek Jeżycki 3

Piękne, rozkładowe mieszkanie z możliwością zaaranżowania 4 dużych pokoi. Mnóstwo światła, wspaniała lokalizacja, kameralna wspólnota mieszkaniowa.


Tuż przed wejściem piekarnia, gdzie rano można zaopatrzyć się w świeże pieczywo. Tuż obok stragany z warzywami i wszystkim co niezbędne każdego dnia. :) W perspektywie najbliższych lata Rynek Jeżycki czeka rewitalizacja, co sprawi, iż będzie jednym z ciekawszych miejsc w Poznaniu.



Nie lada gratka dla miłośników kamienic, ich historii i magicznego czaru.

Obejrzyj mieszkanie wirtualnie i zadzwoń! (link do spaceru 3D pod galerią zdjęć)



Kamienica z Historią - wzniesiona w 1904 r. i zaprojektowana w pracowni Oskara Hofmanna, autora projektów najpiękniejszych secesyjnych kamienic w Poznaniu, takich jak kamienica na Młyńskiej 12

Wchodząc do mieszkania od razu czujemy się jak w domu. Czytelny, rozkładowy układ lokalu pozwala na dużą swobodę aranżacji. Wysokość pomieszczeń - 350 cm, co sprawia iż w tej przestrzeni aż chce się zostać na dłużej.

  • Piękne rozkładowe mieszkanie z możliwością zaaranżowania 3 lub 4 pokoi.
  • Mnóstwo światła, wspaniała lokalizacja, kameralna wspólnota mieszkaniowa.
  • Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w zadbanej kamienicy przy ul. Rynek Jeżycki 3.
  • Uwagę zwracają schludne i zadbane części wspólne.

 

Atuty lokalu:

  • Zadbany budynek
  • Kameralna wspólnota mieszkaniowa – bez lokali podzielonych na mniejsze jednostki
  • Dwa balkony
  • Drugie piętro – dobrze doświetlone mieszkanie
  • Ładnie zachowane klatki schodowe
  • Wysokie pomieszczenia – aż 340 cm
  • Przestronny zielony dziedziniec z miejscem na rowery
  • Piwnica z oknem – aż 28 m2!

Standard lokalu:

Mieszkanie jest do własnej adaptacji. Jeśli prace budowlane stanowią dla Państwa wyzwanie - sprzedający ma gotowość do realizacji uzgodnionego zakresu prac.

Uwagę zwracają pięknie zachowane ponad 100 letnie podłogi i parkiet, a także zachowane sztukaterie przy suficie. Mieszkanie jest suche, nie ma w nim zapachu wilgoci ani starości. Okna zostały wymienione kilka lat temu.

Lokal posiada zachowane piece kaflowe - sprawne!. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa. Wymagany jest jednak montażu pieca gazowego i rozprowadzenie własnej instalacji ogrzewania. 

Mieszkanie jest ciekawą propozycją dla osób, które szukają rozkładowego mieszkania w kamienicy do własnej aranżacji. Duża część najcięższych prac została już wykonana i dzięki temu możecie Państwo zobaczyć realny stan techniczny lokalu i ocenić ilość dalszych prac do wykonania. 


Mieszkanie z powodzenia spełni wymagania najbardziej wymagających osób jeśli chodzi o lokalizację i jego układ.

Największym atutem mieszkania jest jego dobre doświetlenie, bardzo wysokie pomieszczenia i atrakcyjny układ, dający duże możliwości aranżacyjne.

Układ:

  • Pokój z balkonem – 24,7 m2
  • Pokój – 28,5 m2
  • Pokój – 21,4 m2 - możliwość zrobienia w nim kuchni
  • Strefa do własnego zagospodarowania  - 32,5 m2 – W tej strefie znajduje się wyjście na balkon. Propozycja aranżacji na rzucie technicznym. Z uwagi na dużą ilość okien można zrealizować też bardzo przestronną kuchnię z jadalnią lub osobny pokój plus kuchnia i jadalnia.
  • Korytarz – 14,1 m2
  • Balkon z widokiem na Rynek Jeżycki - 3,11 m2
  • Balkon od strony dziedzińca - 2,6 m2

Powierzchnia użytkowa mieszkania to 121,2 m2 do lokalu przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 28 m2.

Przedstawione rzuty to stan aktualny i propozycja aranżacji mieszkania. Ścianki działowe można edytować. W obrębie kuchni, łazienki i najmniejszego pokoju można dość swobodnie ukształtować podziały pomieszczeń.

Lokalizacja:


Mieszkanie znajduje się w samym sercu Jeżyc – przy rynku Jeżyckim. Jest to modna dzielnica Poznania, która z roku na rok rozkwita, charakteryzuje się połączeniem zabytkowych oraz odrestaurowanych kamienic z nowoczesną infrastrukturą.

Klimatyczne knajpki, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie, małe sklepiki - wyrastają tu jak grzyby po deszczu. Do tego Park Sołacki w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

 

STAN PRAWNY:

  • Pełna własność z KW
  • Opłaty za użytkowanie mieszkania: około 350 zł plus zużycie mediów.

 

Zapraszam na prezentację!
 

>>> 

Działamy na wyłączność na zlecenie sprzedającego, a kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 

Mieszkanie na kredyt?

 

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz przeprowadzamy przez cały proces transakcji. 

 

Zapraszam do kontaktu! 

Tomasz Lewandowski


+48 665 428 237

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

media

  • internet

zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon

informacje dodatkowe

  • balkon
  • piwnica
  • oddzielna kuchnia
  • pom. użytkowe

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Mieszkania, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy