Ruczaj! 3 pokoje, duży balkon, miejsce postojowe

Komfortowe, klimatyzowane mieszkanie 3-pokojowe o pow. 61,30 m2 z dużym balkonem oraz możliwością zakupienia miejsca postojowego, w centrum osiedla Ruczaj przy ulicy Raciborskiej.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

ATUTY!

* nowocześnie wykończone

* klimatyzowane

* duży balkon (ok. 11,5 m2)

* optymalne 2 piętro

* winda w budynku

* przestrzeń wokół bloku

* atrakcyjna lokalizacja

MIESZKANIE

Atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie położone jest na ładnie zagospodarowanym, monitorowanym osiedlu, w zadbanym 5 piętrowym bloku z 2006 roku. W budynku winda.

Mieszkanie o powierzchni 61,30 m2 położone jest na 2 piętrze.

Na metraż składa się:

- przestronny salon

- jasna kuchnia otwarta na salon, umeblowana i wyposażona

- spiżarnia

- sypialnia z wyjściem na balkon

- sypialnia

- łazienka (wanna, wc)

- przedpokój

Na podłogach w pokojach i przedpokoju panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Okna PCV, wychodzą na zachód i północ.

Czynsz ok. 800 zł przy 3 osobach. Dodatkowo tylko prąd. Brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40.000 zł.

LOKALIZACJA

- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe (szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnie, restauracje), centrum handlowe Pasaż 33 i Pasaż Ruczaj oraz centrum sportu i rekreacji Cascada

- szybka komunikacja do centrum (tramwaj, autobus) - 5 minut do przystanków

- dogodny wyjazd za obwodnicę

- bliskość Kampusu UJ i biurowców Shell, Motorola

​Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie dostępne do wprowadzenia w okolicy września maksymalnie października 2023 roku.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,3000
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Podłoga łazienki: gres
Podłoga przedpokoi: panele

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.