Logo
CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Zobacz
Wróć do listy
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Rokietnica
5 pokoi/ogrz podłogowe/ogrodzenie/gotowy na już !
5 pokoi/ogrz podłogowe/ogrodzenie/gotowy na już !

5 pokoi/ogrz podłogowe/ogrodzenie/gotowy na już !

549 000 zł
Rokietnica, poznański, wielkopolskie
5 365 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
300 m²
Powierzchnia:
102,33 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2021
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Okna:
plastikowe
Położenie:
pod miastem

Opis

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! 

Polecam do sprzedaży nowe budynki dwu-lokalowe w Rokietnicy przy ul. Spokojnej.


Jeden lokal wolny na już !


reszta w trakcie realizacji,termin odbioru przewidziany na  czerwiec 2022 roku.

Przedstawione zdjęcia pokazują wybudowane budynki które zostały sprzedane,kolejne w trakcie budowy będą wyglądać podobnie.

Powierzchnia użytkowa domu :  102,33 m2

Rozmieszczenie powierzchni :
parter :
-kuchnia 11,31 m2.
-salon 24,71 m2.

-gabinet 6,32 m2
-przedsionek 4,05 m2.
-hol 2,48 m2.
-pom. gosp. 5,51 m2.
-wc 1,73 m2.
Piętro:

- komunikacja  4,42 m2,
- 1 pokój 11,72 m2.
- 2 pokój 11,63 m2.
- 3 pokój 9,51 m2.
- łazienka 8,84 m2.


W STANDARDZIE -   OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA CAŁYM PARTERZE PLUS W ŁAZIENCE NA PIĘTRZE.


1. KONSTRUKCJA

• ławy fundamentowe – żelbetowe, beton B-25, zbrojenie 4x fi 12

• ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, gr. 25 cm, na zaprawie cementowej

• ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny gr. 25 cm na zaprawie cementowo – wapiennej

• strop nad parterem gęsto żebrowy,

• nadproża drzwiowe i okienne

• podciągi, słupy, trzpienie –  beton B-20

• konstrukcja więźby dachowej – drewniana, drewno impregnowane

• pokrycie dachowe – dachówka płaska grafit lu czarna

• kominy –ceramiczne ,systemowe (spalinowy i wentylacyjny),

• schody wewnętrzne - żelbetowe, beton B20

2. ROBOTY STANU SUROWEGO WEWNĘTRZNE – ZEWNĘTRZNE

• ścianki działowe- ceramiczne,murowane 11,5 cm

3. IZOLACJE przeciwwilgociowe i termiczne

• izolacja pozioma ław fundamentowych – folia fundamentowa PE ,

• izolacja pionowa ścian fundamentowych – dwukrotnie Dysperbit na powierzchni zewnętrznej i  wewnętrznej ścian fundamentowych styropian obniżonej chłonności wody xps gr.10cm  ,  folia    kubełkowa


• izolacja pod posadzkowa parter– w poziomie przyziemia na całej powierzchni papa termozgrzewalna lub folia polietylenowa (0,30 mm), styropian posadzkowy 10cm. Na piętrze folia styropian 3cm.

• izolacja ścian fundamentowych – styropian gr. 10 cm

• ściany zewnętrzne – styropian grubości 15 cm,

• izolacja termiczna połaci dachowej – wełna mineralna grubości 25 cm z wykończeniem płytą GK

3. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE

• stolarka okienna - PCV, z pakietem 3-szybowym, 5-komorowe jednostronnie  od zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz białe, na parterze rolety podnoszone ręcznie,na tarasie elektryczne

• drzwi wejściowe   kolor antracyt

• tynki wewnętrzne – tynki maszynowe gipsowe

• posadzki – betonowe maszynowe

4. WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE

A) INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA – ZGODNIE Z PROJEKTEM

B) INSTALACJA C.O.

• piec gazowy dwu - funkcyjny

• grzejniki płytowe w pokojach oraz drabinkowe w łazienkach

• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze w łazience

C) INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• zasilanie gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach, gniazda zewnętrzne, szafka bezpiecznikowa z wyłącznikiem różnicowym prądowym – bez osprzętu

• instalacja antenowa w salonie bez montażu anteny

D) INSTALACJA GAZOWA

• instalacja wewnętrzna według projektu

5. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE


• Elewacja wykonana metodą lekką – ocieplenie styropianem o grubości od 15 cm.

 

-  Chodniki i tarasy wyłożone płytką chodnikową , poz-brukiem

 

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu.W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne,cicha i spokojna okolica, dojazd utwardzony, pełne uzbrojenie, szybki dojazd do S11 oraz bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania, pełna infrastruktura, przedszkole, szkoła podstawowa,gimnazjum,sklepy,markety,restauracje.kawiarnia,hala widowiskowa, kościół, restauracja, przychodnia lekarska,kilka aptek,dworzec PKP,autobus.

 

 

Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec nr tel. 601 573 673 i Sandra Chmielowiec

nr tel. 512 574 288.

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
WSPÓŁPRACUJEMY Z: 

•KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)

zabezpieczenia

  • rolety antywłamaniowe

ogrodzenie

  • siatka

ogrzewanie

  • kominkowe
  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • utwardzony

informacje dodatkowe

  • strych

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, poznański

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami