ELANDOM nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
mazowieckie
miński
Halinów
Rewelacyjne Segmenty, 40 Min Do Centrum
Rewelacyjne Segmenty, 40 Min Do Centrum

Rewelacyjne Segmenty, 40 Min Do Centrum

779 900 zł
Halinów, miński, mazowieckie
5 032 zł/m²

Opis

UWAGA - CZASOWA OBNIŻKA CENY na 799 000 zł !!!

Nowoczesne domy o wysokim standardzie wykończenia, z ogrodami na mini osiedlu w podwarszawskiej gminie Halinów. Inwestycja obejmuje 4 segmenty na dużych działkach. (środkowe - pow. 325 m2, skrajne - 511 m2 powierzchni) z garażem i dodatkowo poddaszem do zagospodarowania o pow. 39 m2.

Do stacji kolejki podmiejskiej Cisie mamy kilkaset metrów a dojazd do centrum Warszawy trwa 40 min., do trasy A2 jest ok. 3 km i dalej Południową Obwodnicą do Warszawy jedziemy też nie dłużej niż 40 min.

Dookoła cisza, spokój, sielsko, anielsko i tylko szum ptasich skrzydeł....
W terminie 3 do max 5 lat w sąsiadującej z osiedlem drodze powstanie miejska kanalizacja a obok naszego osiedla MÓJ OGRÓD wybudowana będzie bardzo nowoczesna szkoła podstawowa.

Aktualności z powstawania osiedla można śledzić na FB:

, strona osiedla : s://.mojogrod.org/

Standard prac wykończeniowych :

Konstrukcja budynków :
1.Ściany zewnętrzne – z pustaków ceramicznych lub gazobetonu
2.Strop i wieńce żelbetowe, strop nad piętrem drewniany

Wykończenie zewnętrzne
1.Ocieplenie - izolacja pionowa ścian zewnętrznych – 20 cm styropianu
2.Elewacja pokryta tynkiem silikonowym, barwionym w masie, z detalami z deski odciskanej
w tynku dekoracyjnym
3.Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej 0,75 cm
4.Pokrycie dachu z blachy na rąbek stojący
5.Rynny i rury spustowe wykonane ze stali ocynkowanej

Wykończenie wewnętrzne
1.Ściany wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych otynkowanych tynkiem wapienno piaskowym lub gipsowym kategorii III
2.Podłogi – posadzki wewnętrzne tradycyjne cementowe na stropie posadzkowym
3.Ocieplenie poddasza - 25 cm wełny mineralnej
4.Podłoga na poddaszu z płyt MFP 22mm po całej powierzchni
5.Wyposażenie łazienki – przyłącza do prysznica, wanny, umywalki, wc, bidetu
6.Wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ zintegrowany dla zlewozmywaka i zmywarki
7.Stolarka okienna trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz w okleinie szarej
8.Okna dachowe
9.Drzwi wejściowe
10.Poddasze nieużytkowe nad 1 piętrem

Instalacje
1.Grzewcza - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na I piętrze. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki
panelowe ścienne, dopasowane do kubatury pomieszczenia
2.Elektryczna – gniazdka i włączniki zamontowane na ścianach
3.Rozprowadzenie przewodów teletechnicznych zgodnie z projektem instalacji
4.Indywidualny system wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń, które jej wymagają zgodnie
z warunkami technicznymi

Zagospodarowanie terenu
1.Ogrodzenie z siatki panelowej ocynkowanej
2.Taras wykonany z kostki brukowej
3.Zawór czerpalny zlokalizowany od strony ogrodu
4.Lampy zewnętrzne montowane przy wejściu głównym oraz od strony tarasu
5.Ścieżki do budynków wykonane z kostki brukowej lub chodnikowej dekoracyjnej

W CENIE PROMOCYJNEJ oferujemy segment środkowy.

Na PARTERZE o pow. 59.21 m2 mamy :

- wiatrołap 4.28 m2
- hol 6.38 m2
- łazienka 2.80 m2
- salon + kuchnia 29.43 m2
- garaż 16.34 m2

RAZEM: 59.21 m2

PIĘTRO :

- hol 9.01 m2
- pokój 16.22 m2
- łazienka 6.09 m2
- pralnia/kotłownia 2.95 m2
- pokój 11.54 m2
- pokój 11.38 m2

RAZEM: 57.19 m2

link do strony inwestora s://.mojogrod.org/

Deweloper buduje w oparciu o ustawę deweloperską, gwarantującą ochronę dla kupującego i kontrolę etapów budowy.

Warunki gwarantujące wyjątkowość tej nieruchomości , zawarte w cenie :

- ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze, czyli najefektywniejszy sposób równomiernego ogrzania domu, oraz brak strat miejsca pod kaloryfery ścienne.
- markowa pompa ciepła - zamontowane będą najlepsze dostępne na rynku: marki Mitsubishi.
- oszczędność cieplna budynku - segment środkowy wymaga o 10% mniej ogrzewania niż segmenty skrajne, co przekłada się na niższe koszty energii.
- dodatkowa powierzchnia do własnej aranżacji (poddasze)

BRAK OPŁATY PPC


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mapa

Więcej ogłoszeń od ELANDOM nieruchomości

Kontakt