Logo
WróćDom na sprzedażmazowieckieWarszawaBiałołękaReprezentacyjny dom 340m2 w przepięknym ogrodzie

Reprezentacyjny dom 340m2 w przepięknym ogrodzie

1 950 000 zł
Warszawa, Białołęka
5 735 zł/m²
Reprezentacyjny dom 340m2 w przepięknym ogrodzie

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
1 559 m²
Powierzchnia:
340 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
7
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
2 piętra
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2000

Opis

Dom o powierzchni mieszkalnej 262m2 + garaż 78m2 + piwnica 115m2 + budynek gospodarczy 100m2, dwie altany, Działka 1559m2,

Lokalizacja
Nieruchomość położona w zielonej i spokojnej części Nowodworów na pograniczu z Tarchominem, w pobliżu ul. Aluzyjnej. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200m od posesji, do ul. Modlińskiej 600m, stacja kolejki SKM w odległości 3km, skąd w 18 minut dojeżdża się do METRA Dworzec Gdański. W bliskiej okolicy sklepy Selgros, Kaufland, Biedronka i Rossman.  Szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości 1,5km. Dom znajduje się w rejonie  Parku Krajobrazowego. W bezpośredniej okolicy znajdują się przepiękne ścieżki biegowe i rowerowe, a także rozległe tereny zielone sprzyjające spacerom  (do lasu 7 minut piechotą) . Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową.

Dom
Reprezentacyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 485m2 z dodatkowym budynkiem gospodarczym (100m2) i piękną działką o powierzchni 1559m2. Nieruchomość, w której klasyka wspaniale łączy się z nowoczesnością, a starannie dobrane dodatki są tym, co podkreśla charakter tego wnętrza. Dom z niesamowitym klimatem, niebanalny, z dużymi przeszkleniami, wnętrze pełne słońca.

Na powierzchnię całkowitą 485m2 (pow. mieszkalna 262m2) składa się:

Piwnica (doświetlona oknami; wysokość 2,2; pow.115m2) :
– Salon kominkowy 30m2,
– Pokój fitness 18 m2,
– Gabinet 15 m2,
– Łazienka z prysznicem,
– Kotłownia,
– Spiżarnia,
– Pomieszczenie gospodarcze.

Parter (192m2):
– Salon z jadalnią 56 m2 z wyjściem na taras,
– Kuchnia 10 m2,
– Gabinet 19 m2,
– Toaleta 4 m2,
– Oranżeria 10 m2,
– Hol 15 m2,
– Wiatrołap 9 m2,
– Garaż 3-stanowiskowy (78m2).

Piętro (148m2):
– Pokój rekreacyjny nad garażem 50m2,
– Pokój II 22m2 z garderobą,
– Pokój III 17m2,
– Pokój IV 15m2,
– Duża łazienka I przy sypialni 12m2,
– Łazienka II z prysznicem i wanną 10m2,
– Holl 15m2,
– Garderoba 5m2.

Poddasze (około 30m2):
– Pokój I,
– Pokój II,
– Łazienka z prysznicem,
– Garderoba.

Elegancka, półotwarta kuchnia w zabudowie wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). Projekt kuchni jest spójny kolorystycznie z jadalnią, która płynnie przechodzi w przestronny salon.
Salon łączy w sobie szyk i elegancję, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. W jego centralnym punkcie umieszczono narożny kominek systemu Brunner z automatycznie sterowanym dopływem powietrza, który pełni funkcję symbolicznego serca domowego ogniska, jednocześnie będąc wyszukanym elementem ozdobnym. Z salonu wyjście na duży, zadaszony taras – idealny na poranną kawę z widokiem na niezwykły ogród.
Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane, w holu zabudowa wnękowa. W salonie podłoga dębowa, na pozostałej powierzchni płytki. W większości domu zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Piętro nawiązuje aranżacją do parteru, jest spójne z całą aranżacją domu. Pokoje na piętrze są przestronne i dobrze doświetlone. Właściciele zaprojektowali tu dużą sypialnię małżeńską z osobną garderobą, prywatną łazienką i salonikiem z wyjście na duży balkon.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest sporych rozmiarów, doświetlona piwnica. Część piwnicy można przekształcić w strefę biurowo-usługową z osobnym wejściem do budynku.
Dom położony jest na przepięknie zagospodarowanej działce z dużą ilością nasadzeń, o łącznej powierzchni 1559m2. Działka jest ogrodzona, posiada automatyczny systemem nawadniania i własne ujęcie wody. Na działce znajdują się dwie altany oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok. 100m2
Doprowadzone media to: gaz, prąd, woda miejska. W drodze dojazdowej aktualnie budowana jest kanalizacja, w związku z czym w najbliższym czasie będzie istniała możliwość przyłączenia.

Informacje dodatkowe:
– Budynek wybudowany w technologii muru trójwarstwowego,
– Ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej – piec gazowy zasilany gazem miejskim,
– Duży, zadaszony taras z elektryczną markizą,
– Dach domu i pozostałych budynków pokryty blachodachówką,
– Przydomowa oczyszczalnia bez konieczności regularnego wybierania szamba,
– Automatyczne podlewanie ogrodowe, do którego woda pobierana jest z własnego ujęcia wody (co w znaczny sposób obniża rachunki za wodę w okresie letnim),
– Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową,
– Podjazd przed domem wyłożony kostką brukową,
– Dwie automatyczne bramy, obie sterowane pilotem.

Cena: 1 950 000 PLN. Cena do negocjacji.

Więcej zdjęć oraz ofert premium na stronie:  behome_waw_pl
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty BE 231

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Dbamy o to, aby informacje dotyczące ofert były rzetelne i zgodne ze stanem rzeczywistym. Informacje te pochodzą od Właścicieli prezentowanych nieruchomości i część z nich nie zawsze da się zweryfikować.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

 

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona

ogrodzenie

  • murowane
  • metalowe

ogrzewanie

  • kominkowe
  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • internet
  • woda
  • oczyszczalnia

dojazd

  • asfaltowy

okolica

  • las

informacje dodatkowe

  • strych
  • piwnica
  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, Warszawa

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od BE HOME