Przy Parku Rataje / niski blok / balkon / wolne

Polecam do kupna wolne od zaraz, 4 pokojowe mieszkanie z balkonem na zielonym, świetnie skomunikowanym osiedlu.

Poznań, Rataje / Nowe Miasto, os. Jagiellońskie

WOLNE OD ZARAZ

Opis mieszkania

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku. Mieszkanie ma powierzchnię 61,20 m2 i nowy Właściciel znajdzie w nim:

 - pokój dzienny (15,04 m2) z wyjściem na balkon

 - pokój nr 2 (14,25 m2)

- pokój nr 3 (9,30 m2)

- pokój nr 4 (6,22 m2)

 - oddzielną, jasną kuchnię z oknem (6,93 m2)

 - łazienkę z wanną

 - oddzielną toaletę

 - przedpokój, z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia

Mieszkanie do remontu. W pokojach i kuchni na podłogach wykładzina PCV, ściany pomieszczeń w większości tapetowane i częściowo malowane. Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach mogą zostać w mieszkaniu – właściciele mogą też całkowicie opróżnić mieszkanie, na życzenie Kupującego. Wszystkie okna w mieszkaniu wymienione drewniane (wymiana ok 5 lat temu) – strona północna (kuchnia i 1 pokój), i południowa (pozostałe pokoje).

Mieszkanie można w nowoczesnym stylu przearanżować - istnieje możliwość połączenia kuchni z mniejszym pokojem, tworząc aneks kuchenny z jadalnią.

Blok po termoizolacji – ocieplony, w budynku wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

Koszty

Miesięczne koszty utrzymania oscylują aktualnie w granicach 950 zł (opłaty czynszowe za centralne ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, eksploatację, wywóz śmieci, podatek od nieruchomości). Poza czynszem - prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja

Świetna lokalizacja połączona z bardzo dobrą komunikacją do centrum miasta. W bliskiej okolicy zarówno przystanki autobusowe jak i tramwajowe. Bardzo dobra i szybka komunikacja do Ronda Rataje – pieszo około 8 minut. Rondo Rataje to – idealny łącznik komunikacyjny z całym miastem. Świetne połączenie z Poznańskimi uczelniami, takimi jak: Uniwersytet Ekonomiczny, AWF, Politechnika Poznańska.
W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, popularny ryneczek osiedlowy ze świeżymi warzywami i owocami, Biedronka, piekarnie i cukiernie, fryzjer, rzeźnik.
W okolicy bardzo dużo zieleni osiedlowej i liczne tereny spacerowe – w sąsiedztwie Park Rataje, place zabaw, boiska, siłownia miejska.

Ważne informacje

 - stan prawny – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej

 - z uwagi na świetną komunikację (blisko do centrum i poznańskich uczelni) oraz niezależny układ pomieszczeń jest to idealna inwestycja pod wynajem

- wymienione piony wodno-kanalizacyjne w budynku, blok ocieplony

- mieszkanie wolne od zaraz – nie trzeba czekać na przekazanie kluczy

- bezpieczny zakup z Pośrednikiem, w przypadku zakupu na kredyt, pomagamy wybrać najkorzystniejsza ofertę

Cena: 515.000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Sebastian Czub, tel.

Czub Nieruchomości

Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań

Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.