Przestronny z widokiem, blisko szkoła i Rynek !

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI REVELIO !!

* przestronna, jasna, wielopoziomowa willa
* zadbany ogród z pięknym widokiem
* kilka minut spacerkiem do szkoły, na basen, do sklepu, na przystanek (bezpośrednie połączenie z Katowicami )
... itd

Willa znajduje się w Mikołowie przy ul. Pszczyńskiej (na wysokości ul. Klonowej )- w doskonałej lokalizacji. Miejsce ciche, ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane.

W odległości :
- 3 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy (Mikołów Kolonia Wojewódzka)
- 10 minut spacerem znajduje się szkoła, hala sportowa, kryty basen, Biedronka, przystanek autobusowy (m. in. kier. Katowice), park, boisko wielofunkcyjne ... i mnóstwo sklepów i punktów usługowych.
Jednym słowem IDEALNE MIEJSCE DO ŻYCIA !

Dom ma powierzchnię 192.50 m2 (+ garaż w bryle budynku o powierzchni około 30 m2). Położony jest na otoczonej zielenią działce o powierzchni 727 m2. Willa ma ponadczasową bryłę i rozłożysty dach.
Uwagę zwraca jakość użytych do budowy materiałów. Dom jest czysty i zadbany. Wyposażony jest w dwustrefową instalację alarmową. W całym budynku ponadczasowa, porządna drewniana stolarka drzwiowa.

Nowoczesny układ pomieszczeń to kolejny atut. Budynek został IDEALNIE WPASOWANY w działkę, dzięki temu mamy w nim kilka stref, w których jego mieszkańcy mogą "ukryć się" przed resztą rodziny :)

UKŁAD POMIESZCZEŃ :

PARTER

- WIATROŁAP - Do domu wchodzimy przez wiatrołap o powierzchni około 4 m2. Znajdziemy w nim dużą zabudowaną, rozsuwaną szafę. Z WIATROŁAPU do HALLU wchodzimy przez efektowne drewniane drzwi.

- GABINET - w hallu po lewej stronie mamy pokój, który idealnie sprawdzi się jako GABINET.

- ŁAZIENKA- łazienka z kabiną prysznicową

Usytuowanie tych trzech pomieszczeń na jednym poziomie powoduje, że osoby wchodzące do biura, mogą skorzystać z toalety, nie wchodząc do części prywatnych, jednocześnie nie przeszkadzając domownikom.

Następnie efektowny hall prowadzi nas kilkoma schodkami do SALONU.

- SALON - duży, jasny, rewelacyjnie doświetlony o powierzchni około 35 m2 (szer.5.50 i dł.6.35). Z salonu mamy widok na ogród z tyłu domu oraz wyjście na TARAS
z zejściem do ogrodu. Salon połączony jest z jadalnią, a jadalnia z kuchnią.

- JADALNIA - również rewelacyjnie doświetlona oknami panoramicznymi, o powierzchni około 11,4 m2 ( szer. ok 3,30 i dł. ok 3.50)

- KUCHNIA - duża, o powierzchni około 13,6 m2 ( szer. ok 3.33 i dł. ok 4.32). Tu również doskonałe doświetlenie i widok na ogród

Na parterze wszystkie okna są trzyszybowe i wyposażone są w rolety


PIĘTRO

PIĘTRO - POZIOM 1

1. POKÓJ - o pow. powierzchni około 13,6 m2 , doświetlony trzema oknami.
2. POKÓJ - o pow. ok 11 m2, bardzo przytulny, z oknem dachowym
3. POKÓJ - o pow. ok 26 m2, doświetlony z trzech stron oknami dachowymi
4. DUŻA ŁAZIENKA, a właściwie pokój kąpielowy, z oknem, o powierzchni około 10 m2, wyposażona w rogową wannę z hydromasażem.

PIĘTRO - POZIOM 2

Na kolejny poziom wchodzimy kilkoma schodami

1. POKÓJ - o powierzchni około 14,5 m2, doświetlony oknem dachowym
2. POKÓJ - który może być kuchnią (są w nim instalacje oraz gaz) lub SAUNĄ (jest w nim siła)
3. ŁAZIENKA - o pow. ok 5,3 m2 z małą wanną i oknem
4. PRALNIA - o pow. około 7 m2


PIWNICA

Kolejnym atutem domu jest piwnica, zawiera aż 4 funkcjonalne
pomieszczenie, a ich wysokość wynosi 2.17 m. W całej piwnicy na podłodze glazura, pomieszczenia czyste i zadbane.

1. Pomieszczenie nr 1 - o powierzchni około 11.60 m2 ( szer. ok 2.73 i dł. ok 4.25).
2. Pomieszczenie nr 2 - o powierzchni około 14.40m2 ( szer. ok 3.35 i dł. ok 4,30)
3. Pomieszczenie nr 3 - to kotłownia o powierzchni około 8.50 m2 ( szer. ok 2.50, dł. 3.40 ). Na wyposażeniu kotłowni kocioł gazowy marki Vaillant z zasobnikiem wody o pojemności 150 L.
4. Pomieszczenie nr 4 - o powierzchni około 7 m2 ( szer.2.84. dł.2.48).

GARAŻ

Garaż w bryle budynku, o powierzchni około 30 m2 ( ok 5.20 x 5.80). Wysokość garażu wynosi 2.020 m, wjazd do bramy to szer. 3.10 m. W garażu mamy kolejne gniazdo siłowe.

DZIAŁKA

Działka jest bardzo zadbana, ma sporo drzewek i krzewów. Jednym z ciekawszych jest brzoskwinia z soczystymi, słodkimi owocami.
Teren posesji ogrodzony. Wokół budynku wykonano granitową opaskę. Podjazd i podejście zostało wybrukowane. Brama zabezpieczona domofonem. Brama wyposażona w napęd, otwierana pilotem.


Podsumowując najważniejsze atuty :

- Idealne dla dzieci, zaledwie 10 minut spacerkiem do szkoły, czy centrum miasta.
- ładna działka,
- do dyspozycji 7 pokoi, 3 łazienki + piwnice i pomieszczenia pomocnicze
- duży garaż w bryle budynku,
- instalacja alarmowa dwustrefowa,
- efektowna i ponadczasowa drewniana stolarka drzwiowa w całym domu.

Ten dom trzeba zobaczyć !!!

nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisó kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podne w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

--

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
40-083 Katowice
ul. Graniczna 29 lok. 222a

40-190 Mikołów
ull. Krakowska 11 lok. 2

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()