★Przestronny dom wolnostojący w Praszce★

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z częścią handlowo-usługową oraz zapleczem przystosowanym do prowadzenia działalności gospodarczej w małym miasteczku Praszka na pograniczu trzech województw: śląskiego, opolskiego i łódzkiego. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Słowackiego na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 0,0491 ha.

BUDYNEK:
Budynek składa się z dwukondygnacyjnej części mieszkalnej (parter oraz pełnowymiarowe piętro) z trzema tarasami i balkonem. Nieruchomość posiada pomieszczenia przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej wraz z zapleczem. Pod całym budynkiem rozciągają się liczne pomieszczenia piwniczne, które idealnie sprawdzą się jako magazyny. Do domu przynależą również dwa garaże. Budynek wybudowany w latach 1995-1997. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 358 m2. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanego piecem olejowym). Część usługowa posiada klimatyzację oraz zamontowany monitoring. Budynek w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym.

Parametry budynku:
Powierzchnia użytkowa: 358 m2
Powierzchnia całkowita: 443,7 m2

PARTER:
- część usługowa:
Sklep: 90 m2
Pomieszczenie socjalne: 9 m2
Łazienka: 5,70 m2
Hol części usługowe: 6 m2
- część mieszkalna:
Wiatrołap: 2 m2
Hol części mieszkalnej; 11, 40 m2
Łazienka: 3,30 m2
Kuchnia: 10,90 m2
Jadalnia: 10,80 m2
Pokój dzienny: 43,60 m2
2 Garaże: 28,90 m2

PIĘTRO:
Pokój 1: 31 m2
Pokój 2: 29, 90 m2
Pokój 3: 15 m2
Pokój 4: 19,20 m2
Hol: 17,40 m2
Łazienka: 16 m2

PIWNICE:
Pomieszczenie- magazyn: 16,40 m2
Pralnia: 10,70 m2
Suszarnia: 11,50 m2
Kotłownia: 16,40 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 9,70 m2
Hol: 21 m2

ZDECYDOWANE ATUTY:
- funkcjonalny i przestronny układ wnętrz,
- drewniane schody,
- dwie bardzo duże i głębokie zabudowane szafy,
- drewniany stylowy barek w salonie,
- trzy tarasy i balkon,
- monitoring i klimatyzacja w części usługowej,
- drewniana altana. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w niewielkiej odległości od rynku oraz osiedli mieszkaniowych. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, fryzjer, lokale gastronomiczne oraz usługowe. Miejscowość oddalona jest o 20 km od Wielunia, Olesna i Kluczborka oraz 60 km od Opola i Częstochowy.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.



OPIEKUN OFERTY:
Paulina Kokot
Keller Williams Quality
ul. Życzliwa 23/1
53-030 Wrocław
tel: 662-775-958