Przestronne mieszkanie na Ujeścisku.

Szanowni Państwo, zapraszamy do obejrzenia tego interesującego mieszkania.

MIESZKANIE:
Przestronne. Tak, słowo przestrzeń to idealne odzwierciedlenie tego lokalu. Ten epitet powinien najbardziej oddać charakter prezentowanej nieruchomości. Bo jakżeby inaczej? Niemal 30-metrowy salon z aneksem kuchennym, do tego wyjście na aż 19-metrowy balkon (to już taras?), ponadto trzy ustawne pokoje oraz wygodny, odpowiednio szeroki hol.
Ekspozycja. Kolejny ważny aspekt tego mieszkania. Definitywnie dominuje tu strona zachodnia, choć mieszkanie zaprosi do siebie Słońce już około południa. Najistotniejszym w kwestii wspomnianej ekspozycji jest przede wszystkim fakt, że przestrzeń, o której miałem okazję wspomnieć, dominuje również za oknami - najbliższa zabudowa sąsiadująca znajdować się będzie zbyt daleko, żeby jakkolwiek przeszkadzać Państwu w codziennym życiu.
Mieszkanie, zgodnie z treścią Księgi Wieczystej ma 91,97 m² i zlokalizowane jest na pierwszym piętrze. Na poszczególne pomieszczenia składają się:

- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (29,5 m²),
- sypialnia z wydzieloną przestrzenią przewidzianą pod garderobę (16,9 m²),
- pokój (10,7 m²),
- pokój (9,7 m²),
- łazienka (6,1 m²),
- WC (3,2 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (1,7 m²),
- przedpokój (14,2 m²),
- balkon (19 m²),

Lokal został doprowadzony do stanu widocznego na załączonych zdjęciach. Obecni Właściciele poprowadzili już instalacje elektryczne oraz hydrauliczne. Ściany zostały wymurowane, szpachlowane oraz pomalowane na biało. Podłogi stanowią wylewkę cementową z poprowadzonym pod całym mieszkaniem ogrzewaniem podłogowym z indywidualnymi ustawieniami dla każdego z pomieszczeń.
Zamontowane okna to PCV trójszybowe, a materiał wykorzystany w parapetach to konglomerat.

BUDYNEK:
Przedstawiona inwestycja to niski, 4-piętrowy blok w doskonałym stanie tak technicznym, jak i wizualnym. Całość zakończona w grudniu 2021 r, wyposażona w windę, rowerownię, pomieszczenie dedykowane na siłownię oraz aż dwie(!) oddzielne hale garażowe. Do budynku przynależą również wolne miejsca postojowe np. na dodatkowy samochód lub dla gości.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest w jednym z najlepszych punktów Ujeściska. Za oknami dużo wolnej, zielonej przestrzeni, zapraszającej na spacery. Przy budynku dwa małe zbiorniki wodne.
Samo Ujeścisko jest dzielnicą, którą dziś ze spokojem możemy uznać za jedno z lepiej usytuwanych miejsc w mieście,
Decydując się na to mieszkanie zagwarantujecie sobie Państwo dostęp do wszystkich niezbędnych usług - sklepów, szkół, biblioteki. Warto również wspomnieć o satysfakcjonującej komunikacji za sprawą pobliskiej linii tramwajowej i autobusowej.

INNE:
Do lokalu przynależne 2 miejsca postojowe w hali garażowej (obok siebie), każde z przynależnym zapleczem miejsca postojowego (3,4 oraz 3,3 m²) - dodatkowo płatne 30.000 zł każde.
- czynsz w zależności od pory roku 350-560 zł
- stan prawny - własność

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tego mieszkania z potencjałem.