Prawie 80m2 inwestycyjnie Dolne Miasto ul. Łąkowa

Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
- Tylko w kuchni wyskoki, nadający klimatu skos dachowy od 1,80m
- Przestronne, z dużą ilością okien od wschodu i zachodu!!!
- Kamienica ocieplona i z nowymi instalacjami
- Bezpłatny, ogólnodostępny parking przed budynkiem
- Ul. Łąkowa to świetna lokalizacja w sercu Gdańska
- 11 minut pieszo do Motławy i Wyspy Spichrzów !!!
- 14 minut pieszo do Neptuna na Długim Targu !!!

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Łąkowej, w sąsiedztwie ul. Długie Ogrody oraz Starego Miasta. Zaledwie kilka minut od budynku znajduje się Gdańska Marina, Akademia Muzyczna, Filharmonia Bałtycka, szkoła podstawowa, sklepy (Biedronka, Żabka), punkty usługowe, muzea, przystanek tramwajowy i autobusowy. Kilkanaście minut pieszo do stacji SKM.
Osiedle posiada doskonałą komunikację samochodową (dogodny dojazd do drogi S7 w stronę Warszawy jak i do obwodnicy oraz autostrady A1).

MIESZKANIE
Duże, dwupokojowe mieszkanie z bardzo dużą kuchnią o powierzchni - według Księgi Wieczystej 78,27m2 (według pomiarów 78,80m2), znajduje się na trzecim piętrze kamienicy. Wysokość pokoi i łazienki wynosi około 2,82m, pozostałe pomieszczenia 2,60m.

W skład mieszkania wchodzą:
- pokój z dwoma oknami  23,40m2
- pokój z dwoma oknami 21,80m2 
- kuchnia z jadalnią, także z dwoma oknami 20,21m2 
 Ściana kolankowa w kuchni na wysokości 1,80m !!! Okna 1,50m
- łazienka z mniejszym oknem 3,44m2
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie 9,9m2

W kuchni została wymieniona instalacja elektryczna.
Pokoje mają ekspozycję wschodnią i dodatkowo połączone są wspólnymi drewnianymi drzwiami, teraz nie używanymi.
Podłoga w pokojach drewniana, w korytarzu i kuchni panele, w łazience kafle.
Stropy są drewniane i bardzo stabilne.
W jednym pokoju dwuletnie okna plastikowe, pozostałe dziesięcioletnie.


Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Miesięczny koszt w sezonie grzewczym wynosi około 600 PLN - 700 PLN.
Istnieje możliwość podłączenia do sieci ogrzewania miejskiego - instalacja jest na klatce schodowej.
Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny strych.
Opłaty administracyjne wynoszą 690 PLN miesięcznie łącznie z funduszem remontowym.
Świadectwo charakterystyki enenrgetycznej w przygotowaniu.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10m2.

KAMIENICA
Trzypiętrowa kamienica z użytkowym poddaszem i piwnicą.
Planowany jest remont klatki schodowej i elewacji - okna już zostały wymienione na nowe.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. 
Miejsca parkingowe bezpłatne,ogólnodostępne przed budynkiem.
Kamienica zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Serdecznie zapraszamy na prezentację i do negocjcji





Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!