Powierzchnia magazynowo-biurowa przy autostradzie

Na wynajem powierzchnie magazynowo - biurowe w nowoczesnym kompleksie magazynowym przy autostradzie.

Okres najmu minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia na kolejny okres.

Proponowane powierzchnie :

Magazyn : 2500m2 - 13 zł/m2 + opłata serwisowa 6 zł/m2

Biuro parter: 199,57m2 - 20 zł/m2 + opłata serwisowa 13 zł/m2

Biuro piętro: 197,48m2 - 20 zł/m2 + opłata serwisowa 13 zł/m2

Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz

Czynsz najmu powiększony będzie o podatek VAT.

Opłata serwisowa obejmuje zużycie wody, konserwację, obsługę, naprawę, odnawianie, wymianę, odśnieżanie i sprzątanie terenów wspólnych w obiekcie, podatki, konserwacja wentylacji i klimatyzacji budynku oraz urządzeń grzewczych, instalowanie, dostarczanie, konserwacja, odnowa i wymiana wszelkich urządzeń i instalacji przeciwpożarowych, antywłamaniowych, telewizji przemysłowej, monitorowanie stabilności powierzchni dachowych.

Media wedle zużycia: prąd i gaz.

Indeksacja

Miesięczny czynsz podstawowy pędzie podwyższany o kwotę równą rocznej wartości wskaźnika EICP w każdą rocznicę daty rozpoczęcia czynszu.

Obiekt położony jest w pobliżu węzła A2 Krzesiny w pobliżu S11.

Brama wjazdowa z portiernią, teren chroniony, ogrodzony, oświetlony, plac manewrowy, parking dla samochodów osobowych, monitoring przemysłowy.

Wysokość halo magazynowej do belki kratownicy h = 8,5 m.

Obciążenie ogniowe 500 MJ/m2

Siatka słupów w rozstawie 12m X 24m

Płyta posadzki żelbetowa grubości 180 mm z deletacją.

2 bramy segmentowe z napędem elektrycznym 3m x 3m

Brama wjazdowa na poziomie 0 - szerokość 13m

Dostęp światła dziennego na części magazynowej poprzez świetliki.

Oświetlenie 200 lux w magazynie i 500 lux w biurach.

Ogrzewanie w części magazynowej - promienniki gazowe, temperatura wewnętrzna regulowana

W części biurowej ogrzewanie CO zasilane z kotłowni gazowej.

Ogrzewanie w węzłach sanitarnych - CO

Wentylacja w części magazynowej - mechaniczna / wyciągowa.

Klimatyzacja - zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach biurowych.

Zasilanie 230 V / 400 V

Wydzielona na potrzeby Najemcy serwerownia. Sieć komputerowa doprowadzona do poszczególnych pomieszczeń biurowych. Sieć telefoniczna.

Kontrola obiektu:

Obiekt w całości objęty monitoringiem telewizji przemysłowej, zewnętrznym i wewnętrznym

Instalacja antywłamaniowa - czujki ruchowe

Instalacja PPOŻ

Instalacja monitorująca stabilność poszycia dachowego - system WiSeNe

Wejścia do obiektu objęte instalacją kontroli dostępu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.