Powierzchnia biurowa 300 m2 przy Pl. Grunwaldzkim

Mamy przyjemność zaproponować do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany w Grunwaldzki Center na 12 piętrze budynku A o powierzchni 300 m kw.

Powierzchnię w kompleksie charakteryzuje wysoki standard wykończenia, optymalny dostęp do światła dziennego oraz swoboda aranżacji. Z najwyższego, 13-piętrowego budynku rozciąga się piękny widok na Stare Miasto i zoo. Niedawno zostały wyremontowane recepcje, lobby windowe oraz otworzono nową, zieloną strefę wypoczynku dla pracowników. Grunwaldzki Center położony jest przy ul. Grunwaldzkiej – jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście. Kompleks znajduje się w pobliżu Starego Miasta, Katedry i Hali Ludowej, a także 3 Uniwersytetów – Medycznego, Przyrodniczego i Politechniki Wrocławskiej.

Moduł jest zaaranżowany do najmu jednocześnie potencjalna rearanżacja zgodnie z wymaganiami najemcy zajmie pomiędzy 2-6 miesięcy zależnie od stopnia przebudowy. Kompleks posiada aktualnie kilka tysięcy metrów kwadratowych dostępnej powierzchni gwarantując możliwości ekspansji.

Zapraszamy również do współpracy agencje nieruchomości.

W ofercie posiadamy również lokale o innych metrażach.

W razie jakichkolwiek pytań, pozostajemy do dyspozycji.

 

OGÓLNE WARUNKI / COMMERCIAL TERMS:

Min. okres najmu: 3 lata

Minimum lease term: 3 years

Dostępność: od zaraz
Availability: from now

Czynsz: 13,50 EUR/mkw
Rent: 13,50 EUR/sqm

Koszty eksploatacyjne: 20,50 PLN/mkw
Service charge: 20,50 PLN/sqm

Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,1% - 4,9%
Add-on factor : 3,1% – 4,9%

Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 66 m kw. powierzchni
Koszt miejsca parkingowego podziemnego: 70 EUR

STANDARD POWIERZCHNI:
Światłowód; Recepcja; Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Klimatyzacja; Gotowa kuchnia i toalety

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.