Powierzchnia biurowa 210 m2 przy Pl. Grunwaldzkim

Mamy przyjemność zaproponować do wynajęcia lokal usługowy zlokalizowany w Grunwaldzki Center na parterze budynku C o powierzchni 210 m kw.

Powierzchnię w kompleksie charakteryzuje wysoki standard wykończenia, optymalny dostęp do światła dziennego oraz swoboda aranżacji.Niedawno zostały wyremontowane recepcje, lobby windowe oraz otworzono nową, zieloną strefę wypoczynku dla pracowników. Grunwaldzki Center położony jest przy ul. Grunwaldzkiej – jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście. Kompleks znajduje się w pobliżu Starego Miasta, Katedry i Hali Ludowej, a także 3 Uniwersytetów – Medycznego, Przyrodniczego i Politechniki Wrocławskiej.

Moduł jest zaaranżowany do najmu. Potencjalna rearanżacja zgodnie z wymaganiami najemcy zajmie pomiędzy 2-6 miesięcy zależnie od stopnia przebudowy. Kompleks posiada aktualnie kilka tysięcy metrów kwadratowych dostępnej powierzchni gwarantując możliwości ekspansji.

Zapraszamy również do współpracy agencje nieruchomości.

W ofercie posiadamy również lokale o innych metrażach.

W razie jakichkolwiek pytań, pozostajemy do dyspozycji.

OGÓLNE WARUNKI / COMMERCIAL TERMS:

Min. okres najmu: 3 lata
Minimum lease term: 3 years

Dostępność: od zaraz
Availability: from now

Czynsz: 13,50 EUR/mkw
Rent: 13,50 EUR/sqm

Koszty eksploatacyjne: 20,50 PLN/mkw
Service charge: 20,50 PLN/sqm

Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,1% - 4,9%
Add-on factor : 3,1% – 4,9%

Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 66 m kw. powierzchni
Koszt miejsca parkingowego podziemnego: 70 EUR

STANDARD POWIERZCHNI:
Światłowód; Recepcja; Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Klimatyzacja; Gotowa kuchnia i toalety

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.