przy Parku Bolimowskim/20 min od Warszawy

Szanowni Państwo, mamy przyjemność zaprezentować niezwykłą nieruchomość.

Dom w Nowym Lindowie gm. Kowiesy położony na ogromnej, malowniczej działce w większości porośniętej świerkowo sosnowym lasem.  Nieruchomość z inspirowaną tradycyjnymi formami architektury wiejskiej willą nadaje się do zamieszkania można ją również zagospodarować rekreacyjnie bądź przeznaczyć inwestycyjnie.

Lokalizacja 60km od Warszawy i 34 od Grodziska Mazowieckiego w bezpośrednim sąsiedztwie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, na którego terenie znajdują się liczne ścieżki rowerowe i leśne, szlaki turystyczne.

Teren siedliskowy jest zabudowany wolnostojącym pasywnym dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym domem mieszkalnym jednorodzinnym oraz wolnostojącym garażem. Budynek mieszkalny jest pobudowany z najwyższej jakości  starannie dobranych materiałów z zachowaniem zasady ekologii i zasady możliwie najniższego zapotrzebowania energetycznego do ich wyprodukowania, a także wewnętrznego komfortu klimatycznego budynku. Konstrukcja budynku jest drewniana szachulcowa z wypełnieniem ceramicznymi elementami drobnowymiarowymi i tynkiem elewacyjnym porowatym. Dach drewniany wielopłaszczyznowy kryty impregnowaną strzechą trzcinową. Ogrzewanie centralne niskopojemnościowe z grzejnikami płytowymi zasilane nowoczesną, wysokowydajną pompą cieplną geotermiczną z zasobnikiem ciepłej wody Vaillant. Rozkład pomieszczeń

Piwnice: przedsionek + klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia. Powierzchnia użytkowa piwnic: 24,59 m2 . Parter: pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przedsionek, kuchnia, pokój dzienny, gabinet, sypialnia, garderoba, łazienka, wiatrołap. Powierzchnia użytkowa parteru: 120,62 m 2 . Poddasze: komunikacja, 2 łazienki, 3 sypialnie. Powierzchnia użytkowa poddasza: 90,69 m2 . Łączna powierzchnia użytkowa budynku 211,31 m 2 + piwnica 24,59m2 . Budynek gospodarczo-garażowy jest pobudowany w stylu nawiązującym do budynku mieszkalnego z dachem krytym strzechą z trzciny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 23,0 m2 . Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną z przyłączem trójfazowym, własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania oraz przydomową nowoczesną oczyszczalnią ścieków. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni nieutwardzonej graniczącej z nieruchomością. 

Istnieje też możliwość FV  Vat , wtedy podana kwota jest kwota netto , posiadamy plany domu oraz klucze 

Możliwość dokupienia działek nr 33/2 i 33/3 o łącznej wielkości 19000m2  cenie 400tyś pln , 

W ramach ceny będzie wykonany odświeżenie dachu , zrobienie nowego podjazdu oraz remont tarasu 

Zapraszamy na prezentację

Jacek 530 161 116