Port Żerań Kawalerka z ogródkiem 34m2 | Garaż

OFERTA TYLKO U NAS !!! DOSTĘPNE OD RĘKI !!!
OGRÓDEK !!! 

Prezentuję Państwu piękną kawalerkę w idealnym stanie z dużym ponad 30 metrowym ogródkiem na strzeżonym, nowoczesnym osiedlu na Żeraniu przy ul. Starowiślnej. 

Osiedle Port Żerań wybudowane przez Dom Development z 2019 roku ✨

▫️29.61 m²
▫️kawalerka 
▫️jak nowe, świetnie wykończone ‼️
▫️parter w apartamentowcu z windą z poziomu garażu 
▫️ogródek o pow. 34 m² ‼️
▫️wyposażenie i sprzęty w cenie mieszkania 
▫️budynek z 2019 roku
▫️szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym 
▫️10 minut samochodem do Metro Słodowiec lub Metro Bródno ‼️
▫️dostępne od zaraz 

▶️ LOKALIZACJA
Osiedle Port Żerań to bardzo ładnie zaprojektowana i nowoczesna przestrzeń do życia z dużą ilością zieleni na osiedlu i wokół.
Tereny rekreacyjne dookoła, w tym wypożyczalnia kajaków nad Kanałem Żerańskim. W planach budowa Parku Żerańskiego.
Infrastruktura usługowa, w tym ogromny wybór sklepów: Aldi, Pepco, Action, Lidl, Carrefour oraz kilka Żabek. Także piekarnie, kawiarnia, lodziarnia rzemieślnicza, warzywniak, lokale z usługami typu fryzjer, barber, salony kosmetyczne.
Bardzo dobry punkt komunikacyjny: kilkanaście linii autobusowych: 186, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N13, N63. 

▶️ INFORMACJE O MIESZKANIU
Kawalerka o powierzchni 29.61 m² znajduje się na parterze (w budynku jest winda z poziomu garażu) i składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, dużej łazienki oraz ogródka o powierzchni 34 m².
Ekspozycja okien południowa, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone cały dzień. Ogródek jako namiastka domu, pozwala przyjemnie spędzać ciepłe wieczory czy być przestrzenią dla naszego czworonoga. 
W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie: zabudowa kuchenna, w tym sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka), stół z krzesłami, wypoczynek w salonie, szafa przy wejściu oraz pralka.

Szczegółowe elementy wykończenia:
- Kuchnia IKEA ze sprzętami LG, Electrolux i Bosch.  
- Łazienka: Bateria HansGrohe dwudrożna z termostatem (brak skoków temperatury), armatura pod tynkowa, żadnych wystających elementów, glazura fazowana na rogach, żeby nie stosować listew które psują wygląd, deszczownica, odpływ liniowy, szyba o szerokości 1 cm swiss linger, bateria umywalkowa Omnires, drzwi bezprzylgowe. 
Na podłodze gres: Cerrad Tacoma Silver 120x60 oraz Cerrad Tacoma Steel 120x60
W całym mieszkaniu poza łazienką na podłogach panele Krono Wild West AC5 12 mm. 

Mieszkanie w stanie idealnym do zamieszkania od zaraz !!! 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (bardzo blisko klatki schodowej) za kwotę 45 000 zł (zakup obligatoryjny). 

Pełna własność nieruchomości z założoną KW oraz udziałem w gruncie (możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zezwolenia wojewody).
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

▶️ Oferta dla singla, pary bądź inwestora, a także osoby starszej.  
▶️ Mieszkanie niezamieszkałe, dostępne od ręki.

Podsumowanie:
Mieszkanie dla osoby, która doceni to że może się wprowadzić od zaraz bez żadnych nakładów finansowych. Niesamowicie funkcjonalnym dodatkiem jest ogródek, który powiększa przestrzeń do życia. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381