Połowa bliźniaka w stanie deweloperskim

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC.

INWESTYCJA W TRAKCIE BUDOWY, PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY LIPIEC 2023R.

MOŻNA JUZ DOKONYWAĆ REZERWACJI. MOŻLIWOŚĆ NABYCIA PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW ( DROGA DOJAZDOWA GMINNA).

Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny ( w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym ) położony w Kępie przy ul. Jeżynowej . Lokal ma powierzchnię użytkową 87 m2 i składa się z wiatrołapu , komunikacji z klatką schodową , salonu z kuchnią (34,8 m2), WC (4,95 m2) na pierwszym poziomie oraz z 3 sypialni (9,1 m2, 8,2 m2, 6,95 m2), łazienki (5,55 m2) i komunikacji z klatką schodową na drugim poziomie. Do lokalu przynależy udział 1/2 w działce gruntu o powierzchni 744 m2.

Na drugim poziomie skosy, w 1 sypialni i łazience okna dachowe.

Ściana między lokalami podwójna , oddzielona styropianem , grubość całkowita 40 cm.

Lokal sprzedawany w standardzie deweloperskim . Elewacja tynk w kolorze białym i szarym.

Standard budynku i lokalu:

- ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B202

- fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją styropianem wodoodpornym grubości 15 cm, mury zaizolowane środkiem bitumicznym

- ściany konstrukcyjne z ceramiki - Porotherm 24 cm, .

- ściany działowe Porotherm 11,5 cm

- strop parteru w systemie TERIVA

- strop piętra konstrukcja lekka i płyta kartonowo-gipsowa na stelażu

- kominy wentylacyjne - kształtka ceramiczna


- tynki maszynowe, cementowo-wapienne na ścianach, gipsowe na sufitach

- schody żelbetowe

- posadzka parteru ocieplona styropianem białym gr. 13cm na podbetonie gr. 15 cm, p

- okna dachowe 3 szt. , w sypialni 2 drewniane, w łazience 1 PCV

- instalacja wodno-kanalizacyjna, w łazienkach i kuchni wykonane podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, wyjście na ogród

- instalacja grzewcza: całość ogrzewanie podłogowe + drabinka w łazience

- instalacja elektryczna wraz z osprzętem, rozprowadzenie instalacji TV (gniazdo w pokoju dziennym) bez anteny i instalacja pod domofon wyprowadzona przy drzwiach wejściowych, rozprowadzona instalacja pod monitoring

- elewacja - ocieplenie styropianem białym grubości 20 cm, siatka i tynk akrylowy (kolory biały i szary)

- stolarka PVC, 5 komorowy profil, 3-szyby z zewnątrz kolor grafit, wewnątrz biała , okna firmy Veka, tarasowe rozsuwane

- rolety okienne wraz z pancerzami w kolorze grafit sterowane elektrycznie

- drzwi zewnętrze stalowe, ocieplane w kolorze grafit, ościeżnica ocieplana

- dachówka cementowa w kolorze grafitowym

- parapety zewnętrzne blacha stalowa w kolorze grafitowym

- rynny stalowe w kolorze grafitowym

- dach wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 25 cm, membrana paroprzepuszczalna i wykończenie płytą kartonowo-gipsowa na aluminiowym stelażu

- przyłącza mediów podłączone do budynku (woda, kanalizacja, gaz, energetyczne)

- piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania

Zagospodarowanie terenu:

- dwa miejsca parkingowe (około 35m2) + chodnik do drzwi wejściowych szerokości + podjazd + taras - wszystko kostka brukowa

- teren wyrównany

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Dojazd drogą szutrową, droga gminna

Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel 537-37-57-67, mail . Więcej ofert na . Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.