Połowa bliźniaka w gminie Nieporęt

Połowa bliźniaka w stanie developerskim w pobliżu ulicy Płochocińskiej, na granicy Warszawy i gminy Nieporęt. 
Nieruchomość usytuowana  przy cichej ulicy, wokół  nowe domy jednorodzinne.
Działka ze starym drzewostanem powierzchni 210 m2, ekspozycja na stronę południową.
Wokół budynku teren zagospodarowany, kostka brukowa, ogrodzenie panelowe z podmurówką, oświetlenie.
Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji 135 m2 oraz z poddasza 37 m2, na które można doprowadzić pełnowymiarowe schody.

Parter
- wiatrołap 4,2 m2
- WC 5,50 m2
- komunikacja 2,9 m2
- salon z aneksem kuchennym 39,15 m2
- spiżarnia 2,19 m2

Piętro
- komunikacja 9,91 m2
- trzy sypialnie ( 14 m2, 13 m2, 9,2 m2)
- łazienka 7,06 m2
- garderoba 4,50 m2
- pralnia 3 m2
- schowek 2,40 m2

Poddasze z oknami do zagospodarowania 31,50 m2
W bryle budynku garaż o powierzchni 18,50 m2

Media:
- kanalizacja
- wodociąg
- prąd
- gaz w najbliższej przyszłości

Bardzo wysoki standard z zastosowaniem najnowszych technologii.
- Ogrzewanie podłogowe + grzejniki w łazienkach
- Pompa ciepła powietrzna o mocy w przedziale 7-9kw
- Profil wysokiej klasy firmy Veka
- Pakiety 3 szybowe
- Okucia renomowanej firmy Roto
- Okna wykonane najnowszą technologią V-perfekt (niewidoczne zgrzewy)
- Okna balkonowe przesuwne Typu Patio

Oddanie do użytkowania wrzesień 2023. Możliwość wcześniejszego udostępnienia lokalu.

W okolicy pełna infrastruktura.
Przedszkole, szkoła podstawowa, Lidl, Biedronka, stacja benzynowa.
W pobliskim Nieporęcie przychodnia lekarska, apteka, bank i wiele innych obiektów użyteczności publicznej.
Niewątpliwym atutem jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego oraz lasów legionowskich.

Dojazd do posesji utwardzoną, oświetloną drogą gminną.
Do Warszawy kursują miejskie autobusy.
Najbliższa stacja metra przy ul. Głębockiej, około 15 min jazdy samochodem.
Do centrum Warszawy samochodem dojedziemy w 45 min

W przypadku zainteresowania chętnie udzielę więcej informacji.

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--