Połowa bliźniaka, stan deweloperski 72 m2, Jeziory

Na sprzedaż LEWY SEGMENT BUDYNKU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ w stanie deweloperskim.

Nieruchomość zlokalizowana w Jeziorach Dolnych koło Brodów w powiecie żarskim.

77,29 m2 na działce o powierzchni 273,5 m2.
Stan deweloperski.

Budynek położony na działce o numerze 172/3, obręb 009 o powierzchni 547 m2.
Działka w trakcie podziału na dwie mniejsze. Każdy segment będzie miał wydzieloną własną działkę (pow. 273,5 m2 w kształcie regularnego prostokąta) z własnym zjazdem/ dostępem do drogi publicznej (zlokalizowanej na działce nr 280).


Inwestycja nie objęta MPZP, realizowana na podstawie Warunków Zabudowy.


Dane techniczne jednego segmentu:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Powierzchnia zabudowy - 52 m2
Powierzchnia całkowita - 104 m2
Powierzchnia użytkowa - 72,29 m2
Liczba kondygnacji naziemnych - 2

 
Na parterze: hol wejściowy, łazienka, kuchnia, pokój dzienny, pomieszczenie techniczne
Na poddaszu: korytarz, pokój nr 1, pokój nr 2, łazienka, sypialnia.
Zestawienie powierzchni wskazane na filmie poniżej:
Na sprzedaż pół bliźniaka 72,29 m2, blisko jeziora, Jeziory Dolne k .Brodów - YouTube


Opis nieruchomości:

Budynek w zabudowie bliźniaczej zaprojektowany w tradycyjnej formie budynku mieszkalnego z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 stopni w kolorze antracytowym.
Fundament oraz strop wykonane z żelbetu, ściany w tradycyjnej formie murowanej. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachą na rąbek stojący. Budynek posiada dwa lokale mieszkalne w lustrzanym odbiciu funkcjonalnym. Do każdego segmentu przylega taras rekreacyjny oraz zadaszone wejście.


Wykonane prace:
Stolarka okienna i drzwiowa w kolorze antracytowym, szyby trzywartwowe firmy Dako.
Przyłącza:
- do sieci wodociągowej (woda miejska)
- do sieci kanalizacyjnej (kanalizacja miejska)
- do sieci energetycznej Enea

Na czas budowy założone drzwi zastępcze, docelowo antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda.
W oknach rolety Krispol elektrycznie sterowane.

--------------------

Piękna, spokojna, turystyczna okolica.
240 m do linii brzegowej jeziora.

Widoki ujęte w relacji wideo: Na sprzedaż pół bliźniaka 72,29 m2, blisko jeziora, Jeziory Dolne k .Brodów - YouTube


Działka nie jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków.

--------------------

Inwestor czyni prace w kierunku doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego - cena sprzedaży w stanie deweloperskim 399 000 zł. Czas realizacji do 3 miesięcy.

Stan deweloperski będzie zawierał:
- Instalacje
- Przyłącze kanalizacyjne
- Przyłącze wodociągowe
- Przyłącze energetyczne
- Instalacja elektryczna: Instalacja, puszki podtynkowe, rozdzielnica główna
- Instalacja sanitarna, wod/kan: Instalacja wod/kan, stelaże WC
- Ogrzewanie: Pompa ciepła powietrze-woda typu split Viessmann VITOCAL 111-S B06 3-7,7 kW, Regulator pokojowy Vitotrol 200A
- Instalacja c.o.: ogrzewanie podłogowe
- Tynki: Tynk gipsowy
- Posadzki: Wylewka cementowa min. 6 cm, folia paroizolacyjna, 8 cm styropian, folia hydroizolacyjna
- Izolacja termiczna dachu, 2x Płyta G-K: Izolacja poddasza pianą / wełną mineralną min. 20 cm
- Elewacja: Ocieplenie budynku styropianem 15 cm, Wykończenie elewacji zgodnie z wizualizacją budynku.
- Osadzenie drzwi wejściowych, antywłamaniowe drzwi Gerda
- Oświetlenie przed wejściem oraz na tarasie
- Niwelacja terenu: Wyrównanie terenu
- Podjazdy: Wykonanie podjazdów i dojść do domu z kostki typu Polbruk / płyt betonowych
- Taras: Wykonanie tarasu z tarasowych płyt betonowych / deski kompozytowej
- Ogrodzenie: Odgrodzenie segmentów pomiędzy sąsiadami panelami ogrodzeniowymi 3D wys. 100 cm przed oraz z tyłu budynku

Za dodatkową opłatą, niezależną od zakupu nieruchomości, Inwestor oferuje wykończenie domu pod klucz, według projektu Kupującego. 


Interesuje Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.

DZIEŃ OTWARTY 16 CZERWCA 2022 W CZWARTEK!
Zadzwoń i umów się aby obejrzeć nieruchomość w godz. 10:00 - 15:00


Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, ZADZWOŃ.
Ilona Dwornik
Pośrednik Nieruchomości

-
Numery telefonów do biura:
732 555 190, 691 428 528